1 / 25

Kalkan Körderede Geniş Bahçeli, Deniz Manzaralı Müstakil Villa

ERGUN DURAN · NEED EMLAK
30.000.000 ₺
Oda Sayısı
5+2
Brüt / Net

350 m²

Brüt

280 m²

Net

Açık Alan
750 m²
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
172
Parsel
37
Takas
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLÇamaşır MakinesiBeyaz EşyaFırınSetüstü OcakBuzdolabı
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAçık Havuz
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıDeniz ManzaralıAnayol
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kalkan’ın Kördere mevkiinde yer alan bu müstakil villa, bölgedeki birçok kaçak yapının aksine imar yasalarına uygun ve iskanlı, yasal bir mülktür. Müstakil tapuludur. 




Toplam 5 oda, 2 salon ve 4 banyoya sahip olan villa, geniş ve ferah yaşam alanları sunar. Açık plan salon ve mutfak, aile hayatı ve misafir ağırlamak için uygundur. Ebeveyn yatak odası, özel banyosu ve önünde yer alan deniz manzaralı özel oturma alanıyla konforu bir üst seviyeye taşır.




Villanın geniş bahçesi, içerisinde limon, portakal, palmiye ve çeşitli ağaçlarla doğal bir atmosfer sunarken; iki ayrı patio, barbekü alanı ve açık hava yemek bölümüyle sosyal yaşamı dış mekana taşır. Büyük yüzme havuzu, sıcak yaz günleri için vazgeçilmezdir.




Dört araçlık açık otopark, yeterli park alanı sağlarken; isteyenler için kapalı otoparka dönüştürülme imkanı da mevcuttur.




Enerji tasarrufu açısından da avantajlı olan bu villada güneş enerjisi panelleri bulunmaktadır. Bu sistem sayesinde elektrik faturası maliyetleri son derece düşük tutulmakta, çevre dostu bir yaşam tarzı desteklenmektedir.




Çatı katında yer alan ek salon ve geniş teras, deniz manzarasının ve gün batımının keyfini çıkarmak için ideal bir alandır.




Kalkan’da yasal durumu eksiksiz, geniş ve fonksiyonel bir villa arayanlar için bu mülk eşsiz bir fırsattır.




Binanın önündeki geniş alan ve otopark, köşe parselde bulunduğu ve ana caddeye cephe olduğu için uzun vadede ticari amaçla mağaza veya alışveriş merkezi yapmaya uygundur.




T.C vatandaşlığı almak isteyen yabancılar için T.C vatandaşlığına uygundur.


Bezirgan Mahallesi Kaş Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Antalya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.405g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ERGUN DURAN
ED
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0704912

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/7511

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.