Stüdyo (1+0)
Oda Sayısı
83 m²
Brüt
82 m²
Net
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriSatılık Bina
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
ÇAMDİBİ GAZİ OSMAN PAŞA MAHALLESİNDEKİ BİNAMIZIN ÖZELLİKLERİ
✅ 2 katlı ve yaklaşık 50 yıllıktır.
✅ İki cepheli ve her iki cepheden ayrı giriş vardır.
✅ Zemin katta ve birinci katta 2+1 daire mevcuttur.
✅ Arsa alanı 83 m2 olup, tapuda bahçeli kagir ev olarak geçmektedir.
✅ Kuzey güney cepheli binanın karanlık odası yoktur ancak uzun zamandır boş durumda olduğu için Full tadilat gerektirmektedir.
Konum olarak;
Binanın bulunduğu lokasyon Kamil Tunca Bulvarı üzerinde, dolmuş ve otobüs ile halkapınar aktarma istasyonuna iki durak yakınlıkta, otogar ve point avm güzergahında ve Atatürk Stadyumu ile gıda çarşısına yürüme mesafesidir.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK
Fisun SEÇKİN
Broker & Gayrimenkul Danışmanı
GAYRİMENKUL GÖSTERİMLERİNDE YER GÖSTERME FORMU DOLDURTULMAKTADIR
ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ
NOT: SADECE EV/DAİRE TAKASINA AÇIKTIR.
✅ 2 katlı ve yaklaşık 50 yıllıktır.
✅ İki cepheli ve her iki cepheden ayrı giriş vardır.
✅ Zemin katta ve birinci katta 2+1 daire mevcuttur.
✅ Arsa alanı 83 m2 olup, tapuda bahçeli kagir ev olarak geçmektedir.
✅ Kuzey güney cepheli binanın karanlık odası yoktur ancak uzun zamandır boş durumda olduğu için Full tadilat gerektirmektedir.
Konum olarak;
Binanın bulunduğu lokasyon Kamil Tunca Bulvarı üzerinde, dolmuş ve otobüs ile halkapınar aktarma istasyonuna iki durak yakınlıkta, otogar ve point avm güzergahında ve Atatürk Stadyumu ile gıda çarşısına yürüme mesafesidir.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK
Fisun SEÇKİN
Broker & Gayrimenkul Danışmanı
GAYRİMENKUL GÖSTERİMLERİNDE YER GÖSTERME FORMU DOLDURTULMAKTADIR
ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ
NOT: SADECE EV/DAİRE TAKASINA AÇIKTIR.
Gazi Osman Paşa Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Bornova Barbaros Mahallesi Satılık Bina
- Bornova Koşukavak Mahallesi Satılık Bina
- Bornova Rafet Paşa Mahallesi Satılık Bina
- Bornova Yeşilova Mahallesi Satılık Bina
- Bornova Tuna Mahallesi Satılık Bina
- Konak Mersinli Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.