1 / 37

Kandıra Sepetçi Mh. Satılık Müstakil Ev

ERDOĞAN KARAKUYU · Karakuyu Gayrimenkul
12.250.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

180 m²

Brüt

120 m²

Net

Açık Alan
2.835 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Aidat
0 TL
Takas
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Çelik Kapı
Konum Özellikleri
AnayolMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

KANDIRA SEPETÇİ MAHALLESİNDE

2835 M2 ARAZİ İÇİNDE 3+1 120 M2 MÜSTAKİL BAHÇE İÇİNDE EV

ELEKTRİK SU AÇIK

KANDIRA İZMİT DUBLE YOLUNA 1.5 KM MESAFEDE

KÖYÜN HEMEN YANINDA ASFALT CEPHE

MUHTEŞEM KONUMDA MANZARALI

HER TÜRLÜ MEYVE AĞACI MEVCUT.

ETRAFI ÇEVRİLİ

KANDIRA GIDA ORGANİZE SANAYİNE 3 KM MESAFEDE

İZMİT MERKEZE VE KANDIRA'YA 10 DAKİKA MESAFEDE

Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde 3+1, müstakil tapulu satılık ev arayanlara uygun bir seçenek sunuluyor. Kandıra satılık müstakil ev kategorisindeki bu konut 120 m² net kullanım alanına sahip olup 2.835 m² arazi içinde yer alır. Ev tamamen boştur ve hemen taşınmaya uygundur.

Kandıra Sepetçi Mahallesi’nde Ulaşım Avantajlı Müstakil Konut

Elektrik ve su altyapısı hazırdır; ısınma soba ile sağlanır. Çelik kapı güvenlik açısından öne çıkar. Kandıra-İzmit duble yoluna 1,5 km mesafede, köyün hemen yanında ve asfalt yola cephelidir. Kandıra Gıda Organize Sanayi’ne 3 km yakınlığı iş ve ticaret olanaklarına erişimi kolaylaştırır. İzmit merkeze ve Kandıra’ya araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşım mümkündür.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 120 m²
  • Arazi Büyüklüğü: 2.835 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu
  • Isıtma Tipi: Soba
  • Altyapı: Elektrik ve su mevcut

Huzurlu Yaşam ve Kolay Ulaşımın Buluştuğu Kandıra Sepetçi

Ev, asfalt yol cepheli konumuyla minibüs güzergâhlarına ve ana yol bağlantılarına yakındır. Kandıra Ecz. M. Kazım Dinç İlçe Devlet Hastanesi’ne ve Koruklar minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamda avantaj sağlar.

Geniş arazi içinde, meyve ağaçlarıyla çevrili bu müstakil ev; fonksiyonel yapısı ve stratejik konumuyla sakin bir yaşam vadeder. Karakuyu Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu güvenli ve kullanışlı evi yerinde görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Sepetçi Mahallesi Kandıra Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.354g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
13.YIL
ERDOĞAN KARAKUYU
EK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106272

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/7875

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.