Kanlıca Hekimler Sitesinde 3+1 Satılık Bahçe Dubleksi
PB Türkiye · PB TÜRKİYE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK3+1
Oda Sayısı
199 m²
Brüt
155 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat7500 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
KANLICA HEKİMLER SİTESİ'NİN HİDİV KASRINA KOMŞU KONUMDA YER ALAN,
819 m2 ARSA PAYI
NET 155 m² BRÜT 199 m²
BAHÇE : 300 m²
3 ODA
1 SALON
1 BALKON
1 BANYO + 1 TUVALET
ÖZEL DEPO
YÜZME HAVUZU VE SPOR ALANLARI.
BİLGİ VE RANDEVU İÇİN;
HASAN ÇAYIROĞLU -
*Bu gayrimenkulün Pazarlanmasında ofisimiz TEK YETKİLİDİR.
Gayrimenkul danışmanlarının ; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.
------------------------ ENGLİSH-------------------------------
Detached Villa in Kanlıca Hekimler Site, Next to the Historic Hidiv Pavilion
Property is occupied by the owner — viewings are available by appointment only.
Location: Kanlıca – Hekimler Site
Land Share: 819 m²
Net Living Area: 155 m²
Gross Area: 199 m²
Garden Area: 300 m²
Interior Features:
3 Bedrooms + 1 Living Room
1 Bathroom + 1 WC
1 Balcony
Private Storage Area
Site Facilities:
Swimming Pool
Sports Areas
Our office holds the exclusive listing rights for this property.
As required by Turkish Standard T.S.11816 Article 1.1.1, property viewings are conducted upon signing a Property Viewing Form.
CONTACT
:
HASAN ÇAYIROĞLU -
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































