1 / 27

Kanlıca Hekimler Sitesinde 3+1 Satılık Bahçe Dubleksi

PB Türkiye · PB TÜRKİYE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
42.000.000 ₺44.500.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

199 m²

Brüt

155 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat7500 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLWi-FiVestiyer
Dış Özellikler
Ahşap Doğrama
Konum Özellikleri
AnayolTEMDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

MÜLK SAHİBİ OTURDUĞU İÇİN RANDEVU İLE GÖSTERİLMEKTEDİR.

KANLICA HEKİMLER SİTESİ'NİN HİDİV KASRINA KOMŞU KONUMDA YER ALAN,

819 m2 ARSA PAYI

NET 155 m²​ BRÜT 199 m²​

BAHÇE : 300 m²​

3 ODA

1 SALON

1 BALKON

1 BANYO + 1 TUVALET

ÖZEL DEPO

YÜZME HAVUZU VE SPOR ALANLARI.

BİLGİ VE RANDEVU İÇİN;

HASAN ÇAYIROĞLU -

*Bu gayrimenkulün Pazarlanmasında ofisimiz TEK YETKİLİDİR.

Gayrimenkul danışmanlarının ; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.

------------------------ ENGLİSH-------------------------------

 Detached Villa in Kanlıca Hekimler Site, Next to the Historic Hidiv Pavilion

Property is occupied by the owner — viewings are available by appointment only.

 Location: Kanlıca – Hekimler Site

 Land Share: 819 m²

 Net Living Area: 155 m²

 Gross Area: 199 m²

 Garden Area: 300 m²

Interior Features:

3 Bedrooms + 1 Living Room

1 Bathroom + 1 WC

1 Balcony

Private Storage Area

Site Facilities:

Swimming Pool

Sports Areas

 Our office holds the exclusive listing rights for this property.


As required by Turkish Standard T.S.11816 Article 1.1.1, property viewings are conducted upon signing a Property Viewing Form.

CONTACT

:

HASAN ÇAYIROĞLU -
Kanlıca Mahallesi Beykoz Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.271g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
PB Türkiye
PT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407584

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.