1 / 26

Kapanmaz Deniz Manzaralı Tripleks Villar

İsmail Demir · Demir Emlak
6.500.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

165 m²

Brüt

160 m²

Net

165 m²

Açık Alan

Yok

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat0 TL
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
İç Özellikler
FiberDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıSpot IşıkAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
Isı YalıtımıAlüminyum DoğramaIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

İSTANBUL'UN ARKA BAHÇESİ KOCAALİ'DE YEŞİL VE MAVİNİN AHEKİNDE HUZURLU BİR TATİLE NE DERSİNİZ ?
SİZLER İÇİN EN İYİ VİLLA VE DAİRE SEÇENEKLERİNİ BULMAK BİZDEN
TATİLİNİZ KEYFİNİ ÇIKARMAK SİZDEN :)
BÖLGEMİZİN EN GENİŞ PORTFÖYÜ VE MÜŞTERİ AĞI İLE ALIM VE SATIM İŞLEMLERİNİZDE SİZLERİN YANINIZDAYIZ.

!! VİLLA DETAYLARI !!
3 oda 1 salon
Amerikan mutfak
3 tuvalet 2 banyo
1 ebeveyn banyosu
Geniş odalar
Lüks konsept
Plaja 150 mt
Hastaneye 5 dk mesafe
İlçe merkezine 5 dk mesafe
Lise ve ortaokula komşu
Zincir marketlere komşu

İSTANBULA 150 KM
ANKARA'YA 200 KM ​
SAKARYA'YA 70 KM

BU VE BUNUN GİBİ ARSA,VİLLA VE DAİRE SEÇENEKLERİNİ GÖRMEK İÇİN BİZLERİ 7/24 ARAYABİLİRSİNİZ

DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN

GAYRİMENKUL DANIŞMANI
SEFA DUR

Sakarya’nın Kocaali ilçesindeki bu 3+1 satılık villa kullanıma hazır, ferah iç hacmi ve aile yaşamına uygun planıyla öne çıkıyor. Kocaali satılık villa arayanlar için ideal olan mülk, kombi doğalgaz ısıtmasıyla ekonomik konfor sunuyor.

Kocaali’de Merkezi Lokasyona Sahip Geniş Villa Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat irtifaklı, krediye uygun
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Fiber internet, ankastre mutfak
  • Ebeveyn banyosu, duşakabin
  • Isı ve ses yalıtımı

Deniz ve Yeşil Alan Manzarasıyla Kocaali’de Yaşam Konforu

Villa; Kocaali Devlet Hastanesi’ne ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde. Sahil ile dolmuş/minibüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; merkeze ve caddeye yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

Modern Donanımlarla Donatılmış Fonksiyonel Villa

Alüminyum doğrama ve ısıcam enerji verimliliği sağlarken, çelik kapı ve spot aydınlatmalar güvenlik ve şıklık sunar. Seramik zemin dayanıklıdır. Kuzey-doğu-batı-güney cepheleri sayesinde gün ışığından yüksek düzeyde yararlanılır. Demir Emlak ile yerinde inceleme yapabilir, aile yaşamı veya kalıcı yatırım için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Sakarya Kocaali’de 3+1 satılık villa arayanlar için ideal bir seçenektir. Kocaali satılık villa arayışında öne çıkan bu mülk; fonksiyonel tasarımı, konforlu yaşam alanları ve konum avantajıyla dikkat çeker. Geniş odalar ve kullanışlı Amerikan mutfak düzeni, aile yaşamına uygun bir plan sunar.

Kocaali'nin Merkezi ve Ulaşılabilir Konumuyla Değer Katan Villa

Villa; hastane ve ilçe merkezine 5 dakika mesafede, Nazım Üner Ortaokulu ve İlkokulu gibi okullara yakındır. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Kocaali Denizcilik Meslek Yüksekokulu çevresindeki konumuyla yeşil alan ve deniz manzarasını bir arada sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat irtifaklı
  • Boş, hızlı teslim
  • 4 cephe, ısı ve ses yalıtımı
  • Ankastre mutfak, ebeveyn banyosu
  • Doğalgaz kombili ısıtma

Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı

Çelik kapı, spot ışıklar, seramik zemin ve duşakabin gibi iç donanımlara sahiptir. Isıcam ve alüminyum doğramalarla Kuzey, Doğu, Batı, Güney cephelerden doğal ışık alır. Isı yalıtımı enerji tasarrufu, ses yalıtımı ise konfor sağlar.

Demir Emlak güvencesiyle 6.500.000 TL fiyatla satıştadır; yatırım avantajını konforla birleştirir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Demir Emlak ile iletişime geçin; Kocaali’de ulaşım kolaylığı ve yaşam konforu sunan bu villayı kaçırmayın.

Alandere Mahallesi Kocaali Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
15.YIL
İsmail Demir
İD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400197

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 144454

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.