Karabağlar'da Satılık 3 Katlı Müstakil Bina Her Kat 2+1
ONUR AYKAÇLI · AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
104 m²
Brüt
80 m²
Net
- Açık Alan
- 25 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 39904
- Parsel
- 1
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Karabağlar Mahallesi'nde 3 Katlı Müstakil Bina
Karabağlar Mahallesi'nde, Mevlana Camii'nin hemen arka sokağında bulunan 3 katlı müstakil bina satışa sunulmuştur.
Her katta 2+1 daire bulunmaktadır.
104 m² arsa payına sahiptir.
Doğalgaz hattı kapı önündedir, istenildiği zaman bağlantı yapılabilir.
Merkezi konumdadır.
Toplu ulaşım araçlarına ve ana ulaşım noktalarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Market, manav, alışveriş merkezi ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
Bir katın tapusu mevcuttur.
Diğer katlar için İmar Barışı'ndan yararlanılmıştır.
Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu fırsat kaçırılmayacak niteliktedir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Karabağlar’da 2+1 satılık müstakil ev arayanlara, merkezi konumda nitelikli bir seçenek sunulmaktadır. Karabağlar satılık müstakil ev kategorisindeki bu taşınmaz kredi kullanımına uygundur ve kat irtifakı sayesinde yasal güvence sağlar. Hemen taşınmaya uygun olup, dileyenler yeni kiracı tercihinde bulunabilir.
Karabağlar Merkezde Yasal Güvenceli ve Krediye Uygun Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun
- Kat irtifakı
- Bakımlı kullanım
- Hemen teslim
- Fonksiyonel 2+1 plan
Karabağlar’da Günlük Yaşamın ve Eğitim İmkanlarının Tam Kıskacında
Ev, Karabağlar’ın merkezi noktalarına yakındır. Çevrede Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunur; okullara yürüyüş mesafesindedir. Uluğbey İlkokulu ve Karabağlar Atatürk MTAL gibi kurumlara kolay erişim vardır. Taksi, minibüs ve İzban/metro seçenekleri araçsız ulaşım sağlar.
AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkânı
Bu Karabağlar satılık müstakil ev için AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bilgi alabilir, yerinde inceleme talep edebilirsiniz. 7.300.000 TL fiyatlı bu fırsat, konforlu ve kullanışlı yaşam alanı arayanlar için değerlendirilebilir.
İzmir’in merkezi ilçesi Karabağlar’da satışa sunulan 2+1 müstakil ev, aile yaşamına uygun konforlu bir alan sunar. Karabağlar satılık müstakil ev arayanlar için öne çıkan bu seçenek, kullanım kolaylığı ve stratejik konumuyla dikkat çeker.
Karabağlar’da Krediye Uygun, Boş Durumdaki Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlar
- Kat İrtifakı: Tapu güvenliği ve hak sahipliği sunar
- Mülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı ve korunmuş yapı
- Oda Düzeni: Fonksiyonel 2+1 plan
Karabağlar’da Günlük Hayatın ve Ulaşımın Tam Ortasında
Ev; eğitim, iş, sağlık ve pazar alanlarına yakın konumda olup Özel Ege Yaşam Hastanesi ile İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay erişim sağlar. Çamlık Cami ve Mevlana Cami çevresindeki duraklar sayesinde şehrin pek çok noktasına rahat ulaşım mümkündür.
Yaşam Konforunu Arayanlar ve Aileler İçin Güvenli Yaşam Alanı
Hemen taşınmaya uygun olması ve krediye elverişli yapısı finansal kolaylık sunar. Kat irtifakı mülkiyet haklarını güvenceye alır. 2+1 plan, aile yaşamı için işlevsel ve rahattır. Bakımlı olması, yeni sahiplerine güvenli ve konforlu bir yaşam vadeder.
AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçerek Karabağlar’daki bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504476
- Karabağlar Abdi İpekçi Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Karabağlar Peker Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Karabağlar Uzundere Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Karabağlar Yunus Emre Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































