YENİ
1 / 15

Karacabey Drama Mah. 125 M² Geniş 2+1 Satılık Daire

Kemal Tuan ÖZELKemal Tuan ÖZEL · ÖZEL GAYRİMENKUL
2.200.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

112 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıDolaplı MutfakHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Karacabey Drama Mahallesi merkezinde ferah kullanım alanlı konut

Bursa'nın gelişen bölgelerinden Karacabey Drama Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, 125 m² brüt ve 112 m² net kullanım alanı ile geniş bir yaşam alanı sunuyor. Şehrin merkez noktalarından birinde konumlanan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca erişebileceğiniz merkezi konum avantajıyla öne çıkıyor. Dairenin boş durumda olması, yeni sahipleri için hemen taşınma veya dekorasyon hazırlıklarına başlama imkanı tanıyor.

İç mekan detayları ve yerleşim planı

Daireye girdiğinizde sizi karşılayan antre ve koridor bölümleri seramik zemin kaplamalarıyla temiz bir görünüm sergiler. 2+1 oda planına sahip olan konutta mutfak bölümü kapalı olarak tasarlanmıştır; bu sayede yemek kokularının yaşam alanlarından izole edilmesi sağlanırken mutfak içi düzen daha rahat korunabilir. Odaların pencerelerinden şehir manzarası izlenebilirken, doğalgazlı ısıtma sistemi ve kurulu radyatörler sayesinde kış aylarında ısınma konforu elde edilir.

Konum ve çevresel olanaklar

Dairenin bulunduğu nokta, sosyal imkanlara erişim açısından oldukça avantajlıdır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve günlük alışverişinizi yapabileceğiniz çeşitli pasajlar sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile aileler için pratik bir yaşam sunan bu konumda, toplu taşıma duraklarına erişim de oldukça kolaydır. Karacabey Devlet Hastanesi ve üniversite yerleşkesi gibi önemli merkezlere kısa süreli sürüşle ulaşmak mümkündür.

Teknik özellikler ve satış detayları

  • Brüt m²: 125
  • Net m²: 112
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bulunduğu kat: 4
  • Bina yaşı: 16-20 arası
  • Isınma tipi: Doğalgaz (Kombi)
  • Kullanım durumu: Boş

Binanın dördüncü katında yer alan bu mülk, krediye uygun statüsüyle finansal kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca takas seçeneklerine açık olması, gayrimenkul yatırımı yapmak veya evini değiştirmek isteyenler için farklı değerlendirme imkanları sunar. Bakımlı durumu ve geniş pencereleri sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfere sahip olan daire, Karacabey'in yerleşik ve huzurlu mahalle yapısını hissetmek isteyenler için ideal bir tercihtir.

Drama Mahallesi Karacabey Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.364g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Kemal Tuan ÖZEL
Kemal Tuan ÖZEL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603101

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/18236

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.