Sahibinden Karacabey Yeniköy Malkara Satılık Villa

Şehir gürültüsünden uzak sakin DOĞA VE DENİZ ile

iç içe tatil keyfini

Yaşayabileceğiniz bir bölgede yer almaktadır.

Sıkışık dipdibe kolunu uzatsan karşı binaya deyecek tarzda bir villa değildir. Önü açık ferah bir konumdadır.

(Evi Görmeye gelmeden önce telefon ile irtibata geçerseniz memnun olurum. İstenildiği taktirde daha fazla fotoğraf ve video whatsapptan paylaşılabilir.)

PARSEL BİLGİLERİ: Ada: 1804 | Parsel: 1

· Net Daire İçi : 90 m²

· Oda Sayısı: 3+1 (Küçük Oda 8,5m2 - Çocuk Odası 14,5m2 - Yatak Odası 10,5m2 - Salon 27m2)

· Banyo Sayısı: 2 (Alaturka + Alafranga tuvaletler + Banyo Duşakabinli)

· Banyo ve Tuvaletlerde Fanlı havalandırma sistemi mevcuttur. (Zaman Saatli)

· Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak tipi) 10m2

· Kat Sayısı: 2 (Dubleks) + Üst Teras katı

· Bina komple ısı yalıtımı mantolama ile kaplıdır.

· Modern Çelik Kapı ve Kaliteli PVC Doğrama + Isıcam + Cam Sineklikleri

· Alt Kat Komple Spot Led Aydınlatma

· Bahçe Açık Alan: 60 m² (Toprak alan)

· Teras Açık Alan: 50 m² (Üst Sandviç Panel ile kapalı)

· Eşya Durumu: Eşyalı

· Araç Park Yeri: Villa Önü (2 araç park edilebilir.)

· Bahçe ve ambiyans aydınlatma

· Bursa'ya 70km, Karacabeye 25km mesafededir.

· Veranda da Barbüke , Terasta Mangal yapmak mümkündür.

**HER KATTA DENİZ MANZARASI MEVCUTTUR.**
60M2MÜSTAKİLBAHÇE
■ 50 M2 GENİŞ TERAS
ISI YALITIMLI

*LOKASYON OLARAK MALKARA GİRİŞİNDE OLMASI SEBEBİYLE MARKETLERE, SEMT PAZARINA, ECZANEYE, SAĞLIK OCAĞINA, CAMİYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

300METRE YANINA YENİ MARKET VE ALIŞVERİŞ MAĞAZALARIN OLDUĞU YENİ BİR KOMPLEKS YAPILMAKTADIR.

AYRICA ÖNÜNDE KAMELYALAR, YEŞİL ALAN, AÇIK ÜCRETSİZ OTOPARK, SPOR ALANLARI VE ÇOCUK PARKLARI DA MEVCUTTUR.

EŞYALI SATILACAKTIR. (EŞYALARININ BİR KISMI YENİ ALINMIŞTIR.)

VİLLLANIN İÇİ YAPILIDIR. SU TESİSATLARI, BANYO, TUVALET YENİLENMİŞTİR. , ÜST KAT KOMPLE ZEMİN PARKE, ÇELİK KAPI, TÜM CAM ve KAPILAR PİMAPEN, SİNEKLİKLER, ÇATIDA 30 TÜPLÜ BÜYÜK TİP GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ BULUNMAKTADIR . (SICAK SU TÜM ÇEŞMELERDEN AKMAKTADIR.)

EV MANTOLAMALI, DENİZDEN ESEN SÜREKLİ ESİNTİ VE AĞAÇ GÖLGESİNDE OLDUĞUNDAN DOLAYI KLİMA İHTİYACI DUYULMAMIŞTIR.

BİR ODASI BALKONUN BÜYÜK BİR KISMI İÇERİ ALINARAK M2 BÜYÜTÜLMÜŞTÜR.

ÜSTÜ KAPALI TERASTA GÜZEL DENİZ MANZARALI FERAH BİR YAŞAM ALANI OLUŞTURULMUŞTUR. VERANDE YERİNE DAHA ÇOK TERCİH EDEBİLECEĞİNİZ ORTAMDA HERŞEY DÜŞÜNÜLMÜŞTÜR. TELEVİZYON, FIRIN, BULAŞIK MAKİNESİ, KALİTELİ MANGAL, MUTFAK, MASA SANDALYE, SALINCAK VE AYDINLATMA

(DENİZ VE DAĞ MANZARALIDIR.)

(50mt. ARKADA TEPELERDEKİ ÇAM VE IHLAMUR AĞAÇLARINDAN ODALARA MİS GİBİ IHLAMUR KOKUSU DOLMAKTADIR.)

TAMAMEN VİLLAYA AİT BAHÇESİ ve İÇERSİNDE KAMELYA AĞACI, ASMA, GÜLLER, ORTANCA V.S. GİBİ BAZI ÇİÇEK TÜRLERİDE MEVCUTTUR.

MAVİ BAYRAKLI MALKARA PLAJINA 100 MT.

IHLAMUR ORMANLARINA 50 Mt. MESAFEDEDİR.

BÖLGEDE AYRICAKLIKLI OLARAK , SPOR ALANLARI , ÇOCUK PARKLARI

GENİŞ KUM PLAJI VE BALIKÇI MARİNASI TAM KARŞI KONUMDADIR .

KREDİYE UYGUN

PAZARLIK PAYI VARDIR.

Site içerisinde değildir. Aidat v.s masrafı yoktur. Müstakil konumdadır.

KENDİ EVİMİZ KOMİSYON YOKTUR.

ÖNÜ VE MANZARASI ASLA KESİLMEZ KONUMDADIR.

MONTALAMASI KALİTELİ VE ÖZENLE YAPILMIŞTIR.