1 / 15

Karacaoğlan Mah Satılık Doğalgazlı Müstakil 3 Katlı Ev

Mehmet Ali Taşkıran · EVİN EMLAK
7.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

175 m²

Brüt

100 m²

Net

Açık Alan
175 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

KARACAOĞLAN MAHALLESİ SATILIK 3 KATLI - AYRICA DAMDA 1 ODA VE WC MEVCUTTUR.

DOĞALGAZ 2. KATTA AKTİF OLUP, DİĞER KATLARDA KAPIYA KADAR ÇEKİLİ DURUMDADIR.

TEMİZ, SAKİN VE NEZİH BİR MAHALLEDE BULUNMAKTADIR.

HER YERE KOLAY ULAŞIM İMKANI MEVCUTTUR.

3 KAT İÇİN GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ MEVCUTTUR.

GÖMME DOLAP, PARKE VE MUTFAK DOLAPLARI YAPILIDIR.

---

Adana Yüreğir’de yer alan Yüreğir satılık müstakil ev, 3+1 oda planıyla kullanıma hazır ve konforlu bir yaşam sunar. Tapulu ve müstakil yapısı sayesinde aile yaşamına uygundur. Sakin ve nezih bir mahallede konumlanan bu nesil ev, doğalgaz kombili ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Boş durumda olması, yeni sahiplerine zaman kaybetmeden taşınma avantajı verir. Müstakil kullanım ayrıcalığıyla daha özgür bir yaşam alanı arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.

Şehir Hastanelerine Yakın, Sağlık ve Eğitim Olanaklarıyla Donatılmış Konum

Ev; Adana Karşıyaka Devlet Hastanesi başta olmak üzere birçok hastane ve sağlık merkezine yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük sağlık ihtiyaçlarına hızlı erişim mümkün olur. Çevredeki Belediye Pasajı, Ticaret Borsası İlkokulu ve Kiremithane Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları ise bölgenin yaşam kalitesini destekler, aileler için önemli bir avantaj oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapulu müstakil ev
  • 3+1 oda düzeni
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Mülk sahibi kullanımlı

Gündelik Hayata Pratik Ulaşım ve Sosyal İmkanlar

Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir merkezi ve diğer semtlere ulaşım kolaydır. Yüreğir Belediyesi kültür evleri, eczaneler ve çeşitli sosyal hizmet noktalarına yakınlık da günlük yaşamı pratikleştirir. EVİN EMLAK ile iletişime geçerek bu 3+1 satılık müstakil evi yerinde görme ve detaylı bilgi alma fırsatını değerlendirebilirsiniz; deneyimli ekibimiz süreç boyunca size rehberlik edecektir.

Karacaoğlan Mahallesi Yüreğir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.231g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mehmet Ali Taşkıran
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100779-001

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.