1 / 13

Karacasu Büyükdağlı'da 2+1 Müstakil Bahçeli Ev

Yılmaz ÖztekinYılmaz Öztekin · NAZILLI YILMAZ EMLAK
2.000.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

179 m²

Brüt

87 m²

Net

179 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiSobalı
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Alaturka TuvaletPanjurÇelik KapıKlimaDolaplı MutfakSetüstü OcakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaBahçe - MüstakilKuzey CepheliDoğu CepheliBahçeBasketbol Sahası
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Aydın Karacasu'da doğa ile iç içe müstakil yaşam

Aydın, Karacasu ilçesinin huzurlu atmosferinde, Büyükdağlı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu müstakil ev, size şehirden uzak ama merkeze yakın bir yaşam vadediyor. Toplam 178 m² brüt alana yayılan bu mülk, müstakil bir yapının getirdiği özgürlüğü ve geniş dış kullanım alanlarını bir arada sunmaktadır. Geleneksel mimarisi ve müstakil bahçe avantajıyla dikkat çeken evimiz, huzur arayanlar için ideal bir seçenektir.

Konut özellikleri ve iç mekan düzeni

Evin içine adım attığınızda sizi karşılayan 2+1 yerleşim planı, 100 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunar. İki katlı yapının avantajlarını hissedebileceğiniz konutta, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak kapalı mutfak bölümü mevcuttur. Mutfakta yer alan hazır dolaplar ve kullanışlı tezgah alanı ile yemek hazırlık süreçlerinizi keyifle gerçekleştirebilirsiniz. Odaların güneş alan yapısı sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosferde dinlenme şansı bulursunuz.

Müstakil yaşamın sunduğu dış olanaklar

Evin dış alanına çıktığınızda, asma yapraklarının gölgelediği geniş balkon ve teras alanları sizi karşılar. Yaz akşamlarında ailenizle vakit geçirebileceğiniz bu bölümler, müstakil bir evin en keyifli köşelerini oluşturur. Kendi bahçenizde toprakla vakit geçirebilir, doğanın tadını çıkarabilirsiniz. Binanın 31 yaş ve üzeri olması, otantik bir mahalle kültürünün içinde yer almanızı sağlar.

Teknik bilgiler ve lokasyon avantajı

  • Brüt Alan: 178 m²
  • Net Alan: 100 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 31 ve üzeri
  • Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Mülk Tipi: Müstakil Ev
  • Krediye Uygunluk: Krediye Uygun

Çevre ve sosyal donatılar

Mülkünüzden dışarı çıktığınızda, mahalle ölçeğindeki tüm ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşabilirsiniz. Yürüme mesafesinde bulunan eğitim kurumları sayesinde çocuklarınız için ulaşım kolaylığı sağlanırken, yakın çevredeki sağlık kurumları ve eczaneler güvenli bir yaşam alanı sunar. Günlük alışverişleriniz için bölgedeki yerel marketlere ve fırınlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, toplu taşıma noktalarına kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Ayrıca çevrede yer alan spor tesisleri ve parklar, aktif bir sosyal yaşamı desteklemektedir.

Büyükdağlı Mahallesi Karacasu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.425g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Yılmaz Öztekin
Yılmaz Öztekin
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900916

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/3107

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.