Karamürsel Ereğli'de Plaja Yürüme Mesafesinde 2+1 Satılık Daire
gözde çelebi · Remax Exclusive- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 222
- Parsel
- 3
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kocaeli’nin gözde sahil bölgelerinden Ereğli Kumyalı mevkiinde bulunan kullanışlı 2+1 bahçe dubleks dairemiz satıştadır.
Şehrin kalabalığından uzak, huzurlu ve keyifli bir yaşam sunan daire; denize yakın konumu, geniş balkon alanı ve bahçe kullanım avantajıyla dikkat çekmektedir.
Özellikle yazlık yaşam düşünenler, ve sakin bir sahil hayatı isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 2+1 Bahçe Dubleks
• 70 m² net kullanım alanı
• Geniş balkon
• Kullanışlı iç plan
• Kumyalı Plajı’na yürüme mesafesi
• Sessiz ve huzurlu konum
KONUM AVANTAJLARI
Ereğli, doğal güzelliği ve samimi atmosferiyle bilinen şirin bir balıkçı kasabasıdır.
• Denize yakın konum
• Sahil yürüyüş alanlarına erişim
• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Doğa ve deniz havasıyla iç içe yaşam
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
REMAX EXCLUSİVE
GÖZDE ÇELEBİ
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105631
- Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi Kiralık Daire
- Karamürsel Ereğli Mahallesi Kiralık Daire
- Karamürsel Çamçukur Mahallesi Kiralık Daire
- Karamürsel Akpınar Mahallesi Kiralık Daire
- Karamürsel Osmaniye Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.