Karan'dan 2+1 80m²led Spotlu+balkonlu+arakat+hazır Kiracılı
Cihan Karakaş · KARAN KARAKAYA YAPI PROJE GELİŞTİRME İNŞAAT EMLAK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
D A İ R E B İ L G İ L E R İ :
MALTEPE GİRNE MAHALLESİ'NDE
2+1 BRÜT 80 M² VE NET 70 M² KULLANIM ALANI SUNAN,
AÇIK MUTFAKLI+ASANSÖRLÜ+LED SPOTLU+BALKONLU+ARAKAT
OKUL VE MARKETLERE YAKIN KONUMDA,
SERVİS GÜZERGAHINA ÇOK YAKIN,
ÇEVRESİNDE SOSYAL DONATILAR BULUNAN,
NOT:RANDEVU İLE GÖSTERİM YAPILACAKTIR,MEVCUT OLARAK 36.400 TL HAZIR KİRA GETİRİSİ MEVCUTTUR.
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
DOĞRU YOLU İZLEMEK İÇİN İLK ADIMI BİZİMLE ATIN
İLETİŞİM:
(
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
MALTEPE FINDIKLI'NIN YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN
BÖLGELERİNDE SİZDE YERİNİZİ ALIN
YAPMANIZ GEREKEN TEK ŞEY KARAN KARAKAŞ YAPI OFİSİNİ ARAMAK
DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY VE KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ
GÜLER YÜZLÜ VE UZMAN KADROMUZLA
SİZLERE ŞEFFAF VE GÜVENİLİR BİR HİZMET SUNMAK İÇİN BURADAYIZ
HEM CEBİNİZİ HEM YÜZÜNÜZÜ GÜLDÜREN DAİREMİZİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN
ALIM-SATIM İŞLEMLERİNDE DOĞABİLECEK AKSAKLIKLARA KARŞI
TÜM YASAL HAKLARINIZ KARAN KARAKAŞ YAPI OFİSİ GÜVENCESİNDE
SİZE ÖZEL EN UYGUN FAİZ ORANLARIYLA ve ANLAŞMALI BANKALARIMIZLA
KREDİ ve TAPU İŞLEMLERİNİZİ UZMAN KADROMUZ İLE
EN KISA SÜREDE SONUÇLANDIRIYORUZ
**********************************************************
DOĞRU YERDE VE DOĞRU ZAMANDA ALINIR
DOĞRU YATIRIMINIZI PROSYONEL ELLERE BIRAKIN
Profesyonel Ekip
Ücretsiz Expertiz
Doğru Analiz
Yerel ve Ulusal Reklam Çalışmaları
Kısa Zamanda Doğru Pazarlama
Kârlı Satış
Güven
Şeffaflık
FINDIKLI MAHALLESİ BAŞIBÜYÜK YOLU CADDESİ NO:175/B MALTEPE-İST
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %2 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.700.000 ₺ – 7.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.700.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 6.900.000 ₺
- En Fazla Değer
- 7.400.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.790.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
43.500 ₺
39.000 ₺ - 46.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,57 getiri)
Hesaplama tarihi: 12.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414399
- Maltepe Altayçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Aydınevler Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Zümrütevler Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Başıbüyük Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.