Karaova’da Denize Yakın Sıfır 3+1 Satılık Villa
Ahmet Gökalp · EVADA GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIĞI
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
350 m²
Brüt
200 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 3
İlan Açıklaması
KUŞADASI KARAOVA’DA DENİZE YAKIN SATILIK SIFIR VİLLA
Kuşadası Karaova Mahallesi’nde, denize yakın konumda bulunan sıfır, modern ve geniş kullanım alanına sahip 3+1 satılık villamız sizleri bekliyor!
VİLLA ÖZELLİKLERİ:
* 3+1 oda planı
* 350 m² brüt, 200 m² kullanım alanı
* 4 katlı yapı
* Sıfır bina
* Açık mutfak
* 2 adet banyo
* Kombili ısıtma sistemi
* Her odada balkon
* Bodrum katta 57 m² kullanılabilir ek alan
* Denize yaklaşık 1 km mesafede
* AVM bölgesine yakın merkezi konum
Geniş yaşam alanları, her odasında balkon avantajı ve ekstra bodrum kullanım alanıyla hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsat!
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN;
EVADA GAYRİMENKUL
AHMET GÖKALP
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901069
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0148/17UY0333-5/00/398
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.