1 / 29

Kardeş Emlak'tan

İbrahim Kırtay · KARDEŞ EMLAK
4.950.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
10.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Doğu CepheliGüney Cepheli

İlan Açıklaması

Konum: Adana Sarıçam Elifsu Uludağ Mahallesi (Belediye arkası)
Net: 120 m²
️ Oda Sayısı: 3+1

✨ Daire Özellikleri:

Geniş ve kullanışlı 120 m² net alan

Aile yaşamına uygun ferah odalar

Gün ışığı alan aydınlık GÜNEY, DOĞU cephe

Sessiz ve sakin bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.

Lokasyon Avantajları:

Sarıçam Belediyesi arkasında merkezi konum

Market, okul ve toplu taşımaya yakın

Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde

Adana Sarıçam’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun 120 m² net alanı ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Sarıçam satılık daire arayanlar için stratejik konumu, sakin çevresi ve konforlu yaşam imkânı ile dikkat çeken bir seçenektir.

Kat Mülkiyeti ve Merkezi Konumun Getirdiği Avantaj

Kat mülkiyetli daire, mülkiyet güvencesi ve kredi kullanımında avantaj sağlar. Doğu ve güney cepheleri gün boyu aydınlık bir ortam sunarken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği sunar.

Sarıçam’da Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık

Yakın çevrede Kuzucuklar Kreş ve Gündüz Bakımevi, Neşeli Penguenler Anaokulu, Yıldırım Beyazıt MTAL gibi okullar; Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı Hastanesi ve Çukurova Üniversitesi Balcalı Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Bu yakınlık, günlük yaşamda zaman kazandırır ve yaşam kalitesini artırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 120 m², ferah ve verimli kullanım
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Cephe: Doğu-Güney, bol gün ışığı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti

Toplu taşıma, market ve temel ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Sarıçam Belediyesi’nin hemen arkasındaki yeri, merkezi konforu sakin bir yaşamla birleştirir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KARDEŞ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Elif Su Uludağ Mahallesi Sarıçam Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %75Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.245g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
İbrahim Kırtay
İK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0101095

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.