1 / 13

Kare'den Körkün'de Site İçerisinde Kiralı K Villa.

Yusuf Çiçek · KARE GAYRİMENKUL
45.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

190 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
565
Parsel
1
Depozito
45000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

Gaziantep’in Oğuzeli bölgesinde yer alan 3+1 kiralık daire, kullanıma hazır ve boş durumda yeni kiracısını bekliyor. Oğuzeli kiralık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu daire, kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki açıdan güvenli bir kiralama imkânı sunar.

Huzurlu ve Hızlı Taşınma İmkanı Sunan Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet avantajı
  • Oda Sayısı: 3+1 geniş ve işlevsel yaşam alanı
  • Kiralık Fiyat: 45.000 TL, bölge için cazip bir seviyede

Oğuzeli’nin Sağlık Kuruluşlarına Yakın Konumu

Dairenin konumu, Gaziantep Oğuzeli İlçe Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Sağlık hizmetlerine hızlı erişim, acil durumlarda ve günlük ihtiyaçlarda önemli bir avantaj sağlayarak yaşam kalitenizi destekler. Ayrıca yakın çevrede bulunan otobüs durağı sayesinde ulaşım seçenekleri kolaylaşır; iş, okul ve şehir içi hareketliliğiniz daha pratik hale gelir.

Eğitim ve Alışveriş İmkanlarına Ulaşım Kolaylığı

Büyükşahinbey Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Körkün Eczanesi gibi noktaların kısa yürüyüş mesafesinde bulunması, özellikle öğrenciler ve aileler için rahat bir yaşam düzeni sunar. Bu sayede günlük ihtiyaçların büyük kısmını yakın çevreden karşılayabilir, zamandan tasarruf edebilirsiniz.

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi talepleriniz için KARE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. KARE GAYRİMENKUL, beklentilerinize uygun yaşam alanını bulmanız için süreç boyunca destek sağlar.

Körkün Mahallesi Oğuzeli Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.139g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Yusuf Çiçek
YÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701201

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB024/17UY0333/00/6926

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.