Karen'den Ceylan Avm Arkası Taşkıran 2 Sitesi 2.kat 37 Bin Tl
Mehmet A. · KAREN EMLAK GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
220 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 3200 TL
- Depozito
- 37000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Sitemiz CEYLAN AVM nin hemen arka yan tarafında bulunan TAŞKIRAN 2 sitesidir. 9 yıllık site olup sitemiz 8 bloklu sitedir.binamiz 2 daire üzeri Olup brüt 250 M2 net 220 M2 dir. Dairemiz 2. kattadir. sitemiz kışın en az yakıt ücreti ödeyen sitedir. Dairemiz hem sitenin içini hemde site dışınıda görmektedir. Binamız 11 kattan oluşmaktadır.Ulaşım olarak minibüslere 2 dakikalık mesafededir. Hemen dibinde yürüme mesafesi 2-3 dakika olan Anaokulu-ilkokul- ortaokul ve liseler ve sağlık ocağı . ayrıca BİM,ŞOK,A101 marketler sitenin altında bulunmaktadir. Sitemiz temiz ve güvenli bir sitedir. İzinsiz kimse siteye giremez .gerekli güvenlik personeli, kapıcılari ve bahcivani mevcuttur. Sitemiz MERKEZÎ SİSTEM DOĞALGAZ kullanılmaktadır. AYLIK AİDAT ÜCRETİ 3200 TL dir. Ayrıca sitemizde çocuk parkı. Büyük süs havuzu, Çardaklar ve
bahçeli dinlenme alanı , basketbol sahası,voleybol sahası, açik otopark alanı ve elektrik kesintisine karşı büyük jeneratör mevcut olup 3 adet su kuyusu ve belediye gelen su ile birlikte su kesintimiz hiç olmamaktadır. kiracısına şimdiden hayırlı olsun.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100274
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/20169
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.