1 / 25

Karşıyaka'da 2+1 Bodrum Kat Daire

MURAT SAYIK · MRT GAYRİMENKUL
1.900.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

133 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bodrum Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
8
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
3402
Parsel
6
Aidat
500 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

MRT GAYRİMENKUL'DAN

HALİLİYE KARŞIYAKA'DA 2+1 DAİRE

BODRUM KAT

130 M2

DUŞAKABİN

DAİREMİZİN GİDERLERİ BİNADAN BAĞIMSIZ OLUP SU BASMASI GİBİ BİR SORUNU YOKTUR

ASANSÖR KAPIYA KADAR İNMEKTEDİR

DOĞALGAZLI

TÜM ODALAR AYDINLIKTIR

İÇİ YAPILIDIR

PARKE

KARAKÖPRÜ'DE DAİRE TAKASINA AÇIKTIR

BÜRO OLMAYA MÜSAİTTİR

Şanlıurfa Haliliye’de bulunan 2+1 satılık daire; kombi doğalgaz ile ısınan, krediye uygun ve tapuda kat irtifaklı bir konuttur. Haliliye satılık daire arayanlar için ferah kullanım alanı ve avantajlı ödeme imkânı sunar.

Kat İrtifakı ile Krediye Uygun Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 130 m² kullanışlı yaşam alanı
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Kat Durumu: Bodrum kat; asansör kapıya kadar iner
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı; krediye uygun
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazır

Haliliye’de Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Olanakların Yakınlığı

Daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştıran 55 Nolu otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Özel Fırat Anadolu Lisesi, ortaokul ve ilkokul gibi eğitim kurumları; Urfa Metro Alışveriş Merkezi gibi alışveriş noktaları ve Haliliye Belediyesi Kültür ve Sosyal Tesisleri gibi sosyal alanlar yer alır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak hizmetler ile sosyal yaşamı destekleyen seçenekler kısa mesafededir.

Fonksiyonel Yaşam ve Yatırım Esnekliği

130 m² büyüklüğündeki dairenin bodrum katta konumlanması, daha sakin ve mahrem bir yaşam alanı sağlar. Asansörün kapıya kadar inmesi erişimi kolaylaştırır. Parke zemin ve duşakabin gibi hazır detaylar taşınmayı hızlandırır. Karaköprü’de daire takasına açık olması yatırım açısından esneklik sunar. Ayrıca büro olarak kullanıma uygun yapısıyla farklı ihtiyaçlara da cevap verir.

Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve görüşme için MRT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Karşıyaka Mahallesi Haliliye Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %510-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.109g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
MURAT SAYIK
MS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300390

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB006517UY03335001509

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ermax Satılık

Şanlıurfa, Haliliye

1+155 m²3. Kat14.11.2026

2.350.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.