1 / 20

Karşıyaka Da 2+1 Satılık Sıfır Dublex Daire

Zafer Büyükdağ · imbatlı gayrimenkul
5.750.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
27037
Parsel
5
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması



Dairemiz 2+1 olup önü açık ve ferahtır. 5 katlı binanın dublex son katıdır.

Çift wc bulunmaktadır.

Çarşıya bağlantı noktalarına yakın konumda olup marketler vs herşey ayağınızın altında..



İzmir Karşıyaka’da yer alan satılık 2+1 daire ile yaşamınıza yeni bir başlangıç yapın. Karşıyaka satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu mülk; merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat irtifaklı yapısıyla dikkat çeker. Daire, şehir hayatının hareketini korurken aynı zamanda düzenli ve sakin bir yaşam alanı sunar.

Merkezi Konumda, Krediye Uygun Boş 2+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık
  • Kat İrtifakı: Yasal güvence ve net mülkiyet yapısı
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistemle verimli ve ekonomik ısınma

Karşıyaka’nın Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Merkezi

Daire, Karşıyaka’nın merkezinde konumlanır. Marketler, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Kazım Kap Pasajı ve City Teressa Alışveriş Merkezi gibi önemli noktalar bulunur. Sağlık ihtiyaçları için de avantajlı bir lokasyonda olup Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi gibi kurumlara kolay erişim sağlar.

Yaşam Kalitesini Arttıran Çevresel Avantajlar

Aileler için okul ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkan daire; Kocaman Gülüşler Anaokulu ve Emine Lahur Ortaokulu gibi seçeneklere rahat ulaşım sunar. Sosyal yaşam ve kültürel etkinlikler için Batı Gösteri Sanat Merkezi ile Deniz Baykal Kültür Merkezi yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için imbatlı gayrimenkul ile iletişime geçebilir, Karşıyaka’da yaşamı kolaylaştıran bu daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.

İmbatlı Mahallesi Karşıyaka Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Zafer Büyükdağ
ZB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501193

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.