- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 27037
- Parsel
- 5
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Dairemiz 2+1 olup önü açık ve ferahtır. 5 katlı binanın dublex son katıdır.
Çift wc bulunmaktadır.
Çarşıya bağlantı noktalarına yakın konumda olup marketler vs herşey ayağınızın altında..
İzmir Karşıyaka’da yer alan satılık 2+1 daire ile yaşamınıza yeni bir başlangıç yapın. Karşıyaka satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu mülk; merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat irtifaklı yapısıyla dikkat çeker. Daire, şehir hayatının hareketini korurken aynı zamanda düzenli ve sakin bir yaşam alanı sunar.
Merkezi Konumda, Krediye Uygun Boş 2+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık
- Kat İrtifakı: Yasal güvence ve net mülkiyet yapısı
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü
- Isıtma Tipi: Merkezi sistemle verimli ve ekonomik ısınma
Karşıyaka’nın Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Merkezi
Daire, Karşıyaka’nın merkezinde konumlanır. Marketler, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Kazım Kap Pasajı ve City Teressa Alışveriş Merkezi gibi önemli noktalar bulunur. Sağlık ihtiyaçları için de avantajlı bir lokasyonda olup Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi gibi kurumlara kolay erişim sağlar.
Yaşam Kalitesini Arttıran Çevresel Avantajlar
Aileler için okul ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkan daire; Kocaman Gülüşler Anaokulu ve Emine Lahur Ortaokulu gibi seçeneklere rahat ulaşım sunar. Sosyal yaşam ve kültürel etkinlikler için Batı Gösteri Sanat Merkezi ile Deniz Baykal Kültür Merkezi yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için imbatlı gayrimenkul ile iletişime geçebilir, Karşıyaka’da yaşamı kolaylaştıran bu daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501193
- Karşıyaka Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Dedebaşı Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Fikri Altay Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Örnekköy Mahallesi Satılık Daire
- Bayraklı Soğukkuyu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























