Karşıyaka Goncalar'da Satılık 2+1 Arakat Daire

LİVA GAYRİMENKULDEN İzmir'in Karşıyaka ilçesinin sakin ve nezih mahallelerinden Goncalar'da, merkezi konumda satılık 2+1 daire. Demirköprü İzban durağına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; çarşıya, semt pazarına, marketlere, kafelere, restoranlara, okullara ve diğer sosyal donatılara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Binamızda modern bir kapalı otopark sistemi mevcuttur. Ayrıca, sığınak alanları kiler olarak kullanıma uygundur. Girişte engelli bireyler için özel rampa ve asansör bulunurken, her katta tek daire yer alması sayesinde daha sakin ve ferah bir yaşam alanı sunuluyor. Apartmanımız, tertipli, düzenli ve huzurlu bir komşuluk ilişkisine sahiptir. Daire içerisinde bulunan özel asansör çağırma butonu sayesinde, siz koridora çıkmadan asansörünüz bulunduğunuz kata gelerek hazır bekler. Bu özellik, özellikle hareket kabiliyeti kısıtlı bireyler veya yaşlılar için büyük bir konfor sağlıyor. Her pencerede otomatik panjur sistemi ve kullanışlı bir balkon bulunmaktadır. Mutfak bölümünde fırın, ocak ve davlumbaz ankastre olarak kurulmuş olup kullanıma hazırdır. Salon kısmında ise 18 BTU'luk Elegant Plus Baymak marka klima mevcuttur. Dairede bulunan hazır gömme dolaplar, ekstra saklama alanları yaratarak yaşam alanınızı daha düzenli tutmanıza yardımcı olur. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, ankastre beyaz eşya seti, klima ve kombi gibi özellikler, taşınma sürecinde ek masraflardan sizi muaf tutarak büyük bir kolaylık sağlayacaktır. Bu daire, hem konforlu hem de pratik bir yaşam sunmaktadır.

Daire Özellikleri:

Net Kullanım Alanı: 77 m²

Brüt Kullanım Alanı:85 m²

Oda Sayısı:2+1

Bulunduğu Kat:3. Ara Kat

Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi

Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)

Balkon:Var

Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak

Ankastre Ürünler: Fırın, Ocak, Davlumbaz

Klima:18 BTU Elegant Plus Baymak

Gömme Dolaplar:Ekstra saklama alanı sağlar

Pencereler:Otomatik panjur sistemli, Isıcam, PVC Doğrama

Zeminler:Parke, Laminat, Seramik ve Marley

Banyo:Hilton Banyo, Duşakabin, Seramik Zemin

Kapı ve Doğramalar:Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Ahşap Doğrama

İç Detaylar:Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi

Bina ve Site Özellikleri:

Kat Sayısı:5

Kat Başına Daire:1

Asansör: Var (Engelliye Uygun Asansör ve Giriş/Rampa mevcut)

Otopark: Kapalı Otopark (Araç Park Yeri)

Sığınak:Kiler olarak kullanılabilir

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Konum ve Çevre Özellikleri:

Mahalle:Goncalar Mahallesi, Karşıyaka

Ulaşım:Demirköprü İzban Durağına Yakın, Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metro

Sosyal İmkanlar:Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Cami, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, Polis Merkezi, Park, Spor Salonu

Eğitim:İlkokul-Ortaokul, Lise

Şehir Özellikleri:Şehir Merkezi, Şehir

Diğer:Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, Uydu

Tapu Durumu:Kat İrtifaklı

Krediye Uygun:Evet

Kimden:Emlak Ofisinden

Kullanım Durumu: Boş

Aidat (TL): 1420

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Ticari Taşınmaz Yetki Belge No: 0609121376800001

Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No: YB0117/17UY

120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No: 16421020220074467836

İşlemlerimiz sonucunda emlak komisyonu + KDV hesaplanıp fatura kesilecektir.