Karşıyaka İmbatlı'da 170m² Geniş Satılık Dükkan

İzmir'in hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Karşıyaka İmbatlı Mahallesi'nde, merkezi bir konumda bulunan bu geniş dükkan, ticari faaliyetleriniz için ideal bir fırsat sunuyor. 170 m²'lik ferah kullanım alanı, modern iş yerleri için gereken tüm konforu ve esnekliği bir arada barındırıyor.

İşlek bir yan sokakta yer alan bu dükkan, çevresindeki apartmanlar, marketler ve diğer ticari işletmeler sayesinde sürekli bir insan ve araç trafiğine sahip. Bu canlı atmosfer, işletmenizin görünürlüğünü artırırken, potansiyel müşteri kitlenizi de genişletmenize olanak tanıyor. Konumu itibarıyla hem kolay ulaşılabilir hem de çeşitli iş kollarına ev sahipliği yapabilecek potansiyele sahip.

Dükkan Özellikleri ve Avantajları

Geniş Kullanım Alanı: 170 m² net kullanım alanı, atölye, depo, showroom veya mağaza gibi farklı ihtiyaçlara göre kolayca şekillendirilebilir.

Kullanışlı İç Mekan: İçerisinde WC ve mutfak bulunan dükkan, çalışanlarınız ve müşterileriniz için gerekli temel ihtiyaçları karşılıyor.

Ferah Hacim: Yüksek tavanlı ve aydınlık iç mekanı, ferah bir çalışma ortamı sunarak verimliliği artırıyor.

Esnek Kullanım: Farklı iş konseptlerine uyum sağlayabilen modüler yapısı, işletmenizi büyütme veya değiştirme esnekliği sunuyor.

Klima ile Isıtma: Yaz ve kış aylarında konforlu bir çalışma ortamı sağlamak için klima ile ısıtma sistemi mevcuttur.

Modern Altyapı: ADSL ve telefon hattı gibi temel iletişim altyapıları hazır durumdadır.

Stratejik Lokasyon ve Çevre

Hareketli Bölge: Karşıyaka'nın gelişen İmbatlı Mahallesi'nde, yerleşim yoğunluğunun arttığı ve ticari faaliyetlerin canlı olduğu bir bölgede yer almaktadır.

Ticari Çevre: Çevresinde apartmanlar, marketler, eczaneler, kuaförler, güzellik merkezleri, butik mağazalar ve çeşitli iş yerleri bulunmaktadır. Bu durum, potansiyel müşteri akışını desteklemektedir.

Kolay Ulaşım: İşlek bir yan sokakta bulunması, hem müşterilerin hem de tedarikçilerin kolayca ulaşımını sağlamaktadır. Ana arterlere yakınlığı da önemli bir avantajdır.

Görünürlük: Caddeye cephesi ve yan sokaktaki konumu sayesinde işletmeniz gün boyu yüksek görünürlüğe sahip olacaktır.

Kimler İçin İdeal?

Geniş Alan İhtiyacı Olanlar: Atölye, depo, showroom veya imalathane gibi geniş metrekareye sahip işletmeler için mükemmel bir seçimdir.

Hizmet Sektörü: Eczane, kuaför, güzellik merkezi, estetik klinikleri, çay ocağı, oyun kafe, tamirhane, motosiklet servis, ayakkabıcı, lostra, muayenehane gibi hizmet odaklı işletmeler için ideal bir mekandır.

Perakende Mağazalar: Butik mağaza, perdeci, mefruşatçı, su bayii, tekel bayii, çiğ köfteci veya market gibi perakende satış noktaları için uygun bir altyapı sunmaktadır.

Büyüme Hedefleyenler: Mevcut işini büyütmek veya yeni bir ticari girişimde bulunmak isteyen girişimciler için güçlü bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi almak ve bu değerli ticari alanı yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Gayrimenkul Danışmanları:

Mehmet EROL :

Mehmet DEMİR :

Merol Gayrimenkul Danışmanlığı

İzmir’in gelişen semtlerinden Karşıyaka’da yer alan 3 odalı satılık dükkan/mağaza, ticari yatırım arayanlar için öne çıkar. Karşıyaka satılık dükkan arayışınıza uygun bu iş yeri, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla dikkat çeker. 12.000.000 TL değerindeki mülk, sunduğu avantajlarla ticari faaliyetlerinizi destekler.

Karşıyaka'nın Kalbinde, Krediye Uygun Boş Ticari Alan

Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan bu dükkan finansal esneklik sağlar. Boş durumuyla hemen kullanıma hazırdır; klimalı yapısı yıl boyu konfor sunar. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve marka görünürlüğü açısından avantaj sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Net Kullanım Alanı: 170 m²
• Krediye Uygun: Finansal kolaylık
• Kat Mülkiyeti: Tam tapu güvencesi
• Boş Durum: Hemen kullanım
• Klimalı Isıtma: Yıl boyu konfor

Merkezi Konumuyla Kolay Erişim İmkanı

Karşıyaka İmbatlı Mahallesi’ndeki bu ticari alan, sağlık kurumları ve eğitim merkezlerine yürüme mesafesindedir. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama Merkezi’ne yakınlığıyla öne çıkar. Okul ve kültürel tesislere yakın çevresi müşteri potansiyelini artırır; ana yollara yakınlığı lojistik süreçleri kolaylaştırır.

Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Merol Gayrimenkul ile İletişime Geçin

Bu Karşıyaka satılık dükkan/mağaza fırsatını yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Merol Gayrimenkul danışmanlarıyla iletişime geçerek inceleme planlayabilirsiniz.