Karşıyaka İmbatlı'da 150 M² Köşe Dükkan

Karşıyaka'nın hızla gelişen İmbatlı Mahallesi'nde, stratejik bir köşe konumda yer alan bu 150 m² dükkan, hem yatırımcılar hem de işletmeciler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu hareketli bir caddede bulunan bu dükkan, yüksek görünürlüğü ve geniş kullanım alanı ile dikkat çekiyor.

Dükkan, içerisinde WC, banyo ve ek bir ofis/oda bölümü ile birlikte toplamda 150 m² net kullanım alanına sahiptir. Bu esnek yapı, farklı ticari faaliyetler için ideal bir zemin hazırlamaktadır.

Dükkan Özellikleri ve Avantajları

Geniş Kullanım Alanı: 150 m² net iç hacim, ferah bir çalışma ortamı sağlar.

Fonksiyonel Tasarım: İçerisinde WC, banyo ve ek bir ofis/oda bölümü bulunmaktadır.

Köşe Konum: İki cepheli olması sayesinde maksimum vitrin sergileme alanı ve dikkat çekici bir görünürlük sunar.

Yüksek Trafikli Cadde: Sürekli yaya ve araç trafiğinin olduğu, işlek bir ana cadde üzerinde yer almaktadır.

Merkezi Lokasyon: Karşıyaka'nın İmbatlı Mahallesi'nde, çevresinde yoğun yerleşim alanları ve iş yerleri bulunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu dükkan, düzenli ve yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Bölgenin ticari potansiyeli ve dükkanın konumu göz önüne alındığında, yatırımınızın değerlenmesi ve istikrarlı bir pasif gelir akışı sağlaması beklenmektedir. Aidatın sadece 400 TL olması da işletme maliyetlerini düşürmektedir.

İşletmeciler İçin İdeal Seçenekler

Geniş ve merkezi konumu sayesinde bu dükkan, birçok farklı iş kolu için mükemmel bir başlangıç noktasıdır:

Market veya Tekel Bayii: Yoğun yaya trafiği ve köşe konumu ile ideal.

Kafe, Fırın veya Pastane: Günlük tüketim ürünleri sunan işletmeler için tercih edilebilir.

Kuaför veya Güzellik Merkezi: Yüksek görünürlük ve ulaşım kolaylığı sunar.

Emlak Ofisi veya Danışmanlık Hizmetleri: Prestijli bir lokasyonda yer alma avantajı.

Muayenehane veya Klinik: Kolay ulaşım ve merkezi konum avantajı.

Diğer Ticari Faaliyetler: Ayakkabıcı, lostra, çay ocağı, oyun kafe, çiğ köfteci, mefruşatçı, perdeci, tamirhane, motosiklet servis, su bayii, tüp bayii gibi birçok işletme için uygundur.

Bu dükkan, hem yatırımcılara sağlam bir gelir kapısı aralamakta hem de işletmecilere prestijli bir lokasyonda işlerini büyütme fırsatı sunmaktadır. Klima ile ısıtma ve soğutma imkanı, ADSL, Wi-Fİ, telefon ve faks hatları gibi modern altyapı olanakları da mevcuttur.

Detaylı bilgi almak ve bu değerli mülkü yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Mehmet EROL :

Mehmet DEMİR :

Merol Gayrimenkul Danışmanlığı

İzmir Karşıyaka’da satılık 2 odalı dükkan arayanlara öne çıkan bir seçenek sunuluyor. Karşıyaka satılık dükkan kategorisindeki bu gayrimenkul, işinizi destekleyecek işlevsel alanlarıyla dikkat çeker. Merol Gayrimenkul tarafından 15.000.000 TL’ye satıştadır.

Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli, Merkezi Konumda Boş Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

• Net kullanım: 150 m²
• Kat mülkiyetli tapu
• Krediye uygun
• Boş, hemen teslim
• Klima ve modern altyapı

Merkezi İşlek Lokasyonun Sağladığı Avantajlar

Geniş cadde üzerindeki konumu yüksek yaya ve araç trafiği sağlar. Yakındaki eğitim, sağlık ve kültür noktaları bölgeyi canlı tutar; ulaşım kolaylığı ve potansiyel müşteri kitlesi sunar.

Fonksiyonellik ve Modern İmkanlarıyla İşletmenize Uygun Alan

150 m² net alanda mutfak, hidrofor, ADSL ve telefon hattı bulunur; ısıtma-soğutma klima ile desteklenir. Boş olması, işletmenize göre hızlı uyarlama sağlar. Kat mülkiyeti ve krediye uygunluk süreci kolaylaştırır. Detaylar için Merol Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde görün.