- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 25141
- Parsel
- 4
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Aidat
- 500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
🏡 İzmir Karşıyaka Goncalar Mahallesi’nde, hem konumu hem de kullanışlı planıyla öne çıkan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk; ferah odaları ve işlevsel yerleşimiyle aile yaşamı için ideal bir seçenek oluşturuyor. Bölgenin geniş sokağında konumlanan bu dairemiz bahçe katı olması itibariyle bahçe kullanımı ve önündeki yeşil alan ile müstakil tadında bir yaşam sunmaktadır.
✨ Daire giriş katta yer alıyor; günlük yaşamda merdiven ihtiyacını azaltan bu avantaj, pratik kullanım arayanlar için önemli bir artı. Batı ve kuzey cepheli olması sayesinde gün ışığını dengeli alan, havadar bir yaşam alanı sunuyor.
🔥 Isınma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Eşyasız ve boş durumda olması sayesinde, satın alım sonrası hızlıca taşınma veya kendi zevkinize göre yenileyip değerlendirme imkânı bulunuyor.
🛋️ 3+1 oda planı, 1 banyo ve 1 tuvalet ile günlük ihtiyaçlara uygun bir düzen sunarken; 🌿 balkon detayı da evin nefes alan, keyifli köşelerinden biri olmaya aday.
. Ayrıca ✅ tüm kredi ve finansman kuruluşları için uygun bir daire.
📞 Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları konuşmak için hemen iletişime geçin, randevunuzu birlikte planlayalım.
İlan Sahibi: Onur Şenol
Telefon:
Ofis: RE/MAX Adres
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505429
- Karşıyaka Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Bahriye Üçok Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Bostanlı Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Dedebaşı Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Nergiz Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.