- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 750 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Şemikler’in merkezi konumunda yer alan bu kullanışlı 2+1 dairemiz, ulaşım avantajlarıyla hem oturumluk hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Konum Avantajları İZBAN’a sadece 2 dakikalık yürüme mesafesi Anadolu Caddesi’ne 3 dakika Toplu taşıma duraklarına 2 dakika Geniş ve ferah yaşam alanı Merkezi lokasyon Aile yaşamına uygun kullanışlı plan
Ulaşımın tam merkezinde, ferah yapısıyla konforlu bir yaşam sunan bu daire yeni sahibini bekliyor!
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Karşıyaka satılık daire arayışınız için öne çıkan 2+1 bir konut sunuyoruz. Şehir hayatının ihtiyaçlarına cevap veren fonksiyonel planı, boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygun yapısı ve krediye uygunluğu ile dikkat çeker. Karşıyaka’nın merkezi noktalarında konumlanan bu daire, hem günlük yaşamı kolaylaştırır hem de huzurlu aile yaşamına olanak tanır.
Şemikler Metro İstasyonu Yanı, Merkezi ve Ulaşım Avantajı Sağlayan 2+1 Daire
Dairenin en güçlü avantajı, İzban Şemikler Metro İstasyonu ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunmasıdır. Ayrıca Kazım Kap Pasajı, City Teressa ve Hilltown Karşıyaka AVM’ye yakınlığıyla alışveriş ve günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılayabilirsiniz.
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Krediye Uygun: Esnek finansman imkanı
- Tapu Durumu: Kat irtifakı ile güvence
- Oda Sayısı: 2+1, aileler için ideal
Karşıyaka’nın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığı
Daire; Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Eşrefpaşa Hastanesi ve Özel Karşıyaka Göz Hastanesi gibi kurumlara yakın konumdadır. Bölgedeki eğitim kurumları ve kültür merkezleri aile yaşamını destekler; sağlık ve sosyal olanaklara dakikalar içinde ulaşılır.
AYN&AYN GAYRİMENKUL olarak, bu 2+1 satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak isteyen alıcıları profesyonel şekilde karşılıyoruz. Randevu için bizimle iletişime geçerek uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
- Çiğli Aydınlıkevler Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Ataşehir Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Fikri Altay Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.