1 / 18

Karşıyaka Tersanede

Songul Kaya · İlker Emlak
2.925.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

70 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Yapı TipiBetonarme
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
İç Özellikler
Hilton BanyoSeramik ZeminÇelik KapıHazır MutfakBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Camiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

2oda salon eşyalı

İzmir Karşıyaka’da bulunan 2+1 satılık daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yatırım için cazip bir seçenek sunar. Bu Karşıyaka satılık daire, eşyalı olması ve öne çıkan donanımlarıyla dikkat çeker. Boş durumda olan dairemiz hemen taşınmaya hazırdır; krediye uygun tapusu sayesinde finansal açıdan kolaylık sağlar.

Karşıyaka’da Merkezi Konumda, Hemen Taşınılabilir 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence.
  • Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun.
  • Donanım: Hilton banyo, seramik zemin ve hazır mutfak.

Çevre ve Ulaşımda Pratiklik, Günlük Yaşam Kolaylığı

Daire, camiye yakın konumuyla sosyal ve kültürel ihtiyaçlara erişimde avantaj sağlar. Alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına yardımcı olur. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım daha pratik hale gelir ve zaman kazandırır.

Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar ve Etrafındaki Hizmetler

PVC doğrama ve ısıcam pencereler, enerji verimliliğini artırırken daha sessiz bir iç ortam sunar. Çelik kapı güvenliği destekler. Buzdolabı gibi beyaz eşyalar ve kullanıma hazır mutfak, yeni sahiplerine taşınma sürecinde kolaylık sağlar. Çevredeki sağlık kurumları ile eğitim kuruluşları ise günlük yaşamı destekleyen önemli artılar arasında yer alır.

Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için İlker Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Karşıyaka’nın avantajlı konumundaki bu nitelikli daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.

Tersane Mahallesi Karşıyaka Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Songul Kaya
SK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501638

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.