2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
90 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
KARŞIYAKA TUNA MAHALLESİ’NDE
TADİLATLI • DOĞALGAZLI • KİLERLİ • ÇİFT CEPHELİ 2+1
Karşıyaka’nın merkezi ve talep gören bölgelerinden Tuna Mahallesi’nde, Alaybey’e yakın konumda bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.
Tadilatlı ve bakımlı iç mekânı, çift cepheli yapısı ve kullanışlı oda dağılımıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir seçenektir.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
• 2 oda 1 salon
• 110 m² brüt – 90 m² net kullanım alanı
• Tadilatlı ve bakımlı
• Doğalgaz kombili
• Çift cepheli
• Kilerli
• Aydınlık ve kullanışlı salon
• Yenilenmiş banyo
• Kullanışlı oda dağılımı
• Hâlen kiracılı
KONUM AVANTAJLARI
Dairemiz; Karşıyaka Tuna Mahallesi’nin merkezi noktasında, Alaybey’e ve günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek alışveriş noktalarına yakın konumdadır.
Toplu ulaşım seçeneklerine, semt pazarına, okullara, sağlık kuruluşlarına ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Karşıyaka’da sürekli talep gören bir bölgede yer alması, daireyi hem geleceğe yönelik değer artışı hem de kira getirisi açısından güçlü bir yatırım seçeneğine dönüştürmektedir.
Daire kiracılı olduğundan gösterimler randevulu olarak gerçekleştirilecektir.
Portföyümüz hakkında ayrıntılı bilgi almak, konum ve gösterim randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505684
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.