1 / 26

Karşıyaka Yalı Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

İbrahim Tanyel · STARTKEY ARTI GAYRİMENKUL
7.600.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
260 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Gömme DolapVestiyerKartonpiyerKlimaKiler
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetroDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Karşıyaka'nın en çok tercih edilen ve her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Yalı Mahallesi'nde, merkezi konumu ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan bu özel daire yeni sahibini bekliyor.

Cihat Kora Anadolu Lisesi'nin hemen arkasında, İZBAN'a ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde bulunan daire; günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaç noktalarına birkaç dakika uzaklıktadır.

120 m² geniş kullanım alanına sahip olan daire, ferah salonu, kapalı mutfağı ve kullanışlı kileriyle kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır.

 Öne Çıkan Özellikler

✔ 120 m² geniş kullanım alanı

✔ 3+1 fonksiyonel daire planı

✔ Ferah ve aydınlık salon

✔ Kapalı mutfak

✔ Kiler alanı

✔ 1 banyo + 2 WC

✔ Doğalgazlı

✔ Tadilatlı

✔ 4 katlı binanın 3. katı

 Konumuyla Fark Yaratıyor

✔ İZBAN'a yürüme mesafesi

✔ Ana caddeye sadece 50 metre

✔ Toplu taşıma ve servis güzergâhları üzerinde

✔ Hastane, okul, pazar yeri ve camilere yakın

✔ Bostanlı Sahili'ne yaklaşık 15 dakika yürüyüş mesafesi

✔ Merkezi ancak sakin bir lokasyon

✨ Sabah sahilde yürüyüş yapabileceğiniz, gün içinde tüm ihtiyaçlarınıza dakikalar içinde ulaşabileceğiniz, ulaşım sorunu yaşamadan konforlu bir hayat sürebileceğiniz bu daire; hem oturum hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunuyor. Apartmanda asansör bulunmamaktadır.

Detaylı bilgi ve görmek için lütfen arayınız

 - Startkey Artı Gayrimenkul

TTBS No: 3502440
Yalı Mahallesi Karşıyaka Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.448g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İbrahim Tanyel
İT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502440

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 0333-5-00-2485

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.