- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
BOS DAIRE.
KARTAL ATALAR KONAKLARI.
11 KATLI BINANIN 6.KATI.
GUVENLIKLİ.
KAPALI GARAJ.
COCUK PARKI.
TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN
ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.
HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.
MARMARA RAYA YAKIN.
SAHILE VE MINIBUSE YAKIN
İstanbul Kartal’da yer alan 3+1 satılık daire, aileniz için fonksiyonel ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Kartal satılık daire arayanlar için merkezi doğalgaz bağlantısı, boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygunluğu ve krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sağlaması öne çıkar.
Kartal Atalar Mahallesi’nde Krediye Uygun Boş 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık
- Merkezi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınma
- Kat İrtifakı: Tapu işlemlerinde yasal güvence
- Boş Kullanım: Hemen taşınma veya esnek değerlendirme
- 6. Kat Konumu: Erişilebilir, ferah ve konforlu yaşam
Kartal Atalar’da Merkezi ve Sosyal Olanaklara Yakınlık
Daire, Kartal Atalar Konakları’nda 11 katlı binanın 6. katında yer alır. Çevrede marketler, toplu taşıma durakları ve çocuk parkları bulunur. Üniversite ve okullara yakınlığıyla eğitim olanaklarına erişim kolaydır. Sağlık ihtiyaçları için Acıbadem Kartal Hastanesi ile Kartal Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kurumuna kısa mesafededir.
Güvenlik ve Konforu Bir Arada Sunan Modern Yaşam Alanı
Güvenlik sistemi ve kapalı garajı bulunan binada; çelik kapı, ankastre mutfak, parke zemin ve spot aydınlatmalar gibi nitelikli iç donanımlar yer alır. PVC doğrama pencereler ve ısıcam, ısı yalıtımını destekleyerek enerji tasarrufuna katkı sağlar.
DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçerek bu lokasyondaki Kartal Atalar satılık daireyi yerinde görebilir, profesyonel ekibimizden size uygun çözümler için destek alabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852
- Kartal Cevizli Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Kordonboyu Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Orhantepe Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Petrol İş Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































