Sahibinden Kartepe Merkezde Müstakil Lüks Villa
5+1
Oda Sayısı
400 m²
Brüt
200 m²
Net
400 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada660
- Parsel8
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
KOCAELİ / KARTEPE
İLÇE MERKEZİNDE
MODERN VE TARİHİ MİMARİ GÜZELLİĞİ İLE ÖNE ÇIKAN MÜSTAKİL VİLLAMIZ,
ARSA ÖN CEPHESİ YOL VE PARK ALANI OLMASI İLE ÖNÜ AÇIK,
GENELLİKLE AZ KATLI YENİ YAPILARIN BULUNDUĞU SAKİN ve TRAFİKSİZ BİR LOKASYONDA BULUNMAKTADIR.
400 m2 ARSASI,400m2 BÜRÜT, 200 m2 NET KULLANIM ALANI ÖZELLİĞİ İLE BİNA ve BAHÇESİNİN TAMAMI ÖZELİNİZE AİTTİR.
5+1 Oda
Galeri Salon + MUTFAK
Çamaşır Odası + DEPO
Geniş Teras
Veranda
4 Balkon
4 Banyo
OTOPARK + BAHÇE
YÜKSEK TAVAN,GENİŞ ve AYDINLIK ODALARI İLE FERAH,
HER ODA İÇERİSİNDE BANYO,WC, KLİMA VE BALKON ÖZELLİKLERİ İLE KONFORLU VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.
Temel Betonarmesinde KRİSTALİZE SU YALITIMI, Dış Cephe Duvarlarında ISI Yalıtımı için Yangına ve Suya Dayanıklı PERLİTLİ SIVA YALITIMI
Kullanılan ÖZEL Uygulamalar Yapılmıştır.
Mutfak Dolapları,Kapılar ve Süpürgelikler LAKE Boyalı Özel Tasarımlardır.
Yeşil Reflekte ISI CAMLARI 6+6 Kalınlığı İle ISI ve SES Bariyeri Oluşturmaktadır.
1. KALİTE MALZEMELER İLE USTA ELLERDE SAĞLAM VE ESTETİK BİR YAPI OLARAK İMAL EDİLMİŞTİR.
İSKANLI ve KAT MÜLKİYETİ TAPULUDUR.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Kartepe Rahmiye Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Köseköy Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe İstasyon Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Sarımeşe Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Ataevler Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.