- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 220 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
LEXSUS PRIME GAYRİMENKUL portföyüdür.
Kartepe Sarımeşe’nin prestijli konumunda yer alan son 4 adat villamız; modern mimarisi, kullanışlı planı ve geniş yaşam alanları ile üst segment bir yaşam sunmaktadır.
Bölgenin en önemli avantajlarından biri; çevresinde yüksek katlı yapılaşmanın bulunmamasıdır. Bu durum, villaya dışarıdan bakışları minimuma indirerek üst düzey bir mahremiyet sunar ve daha özgür, huzurlu bir yaşam alanı sağlar.
Merkezi noktalara yakın konumuyla hem oturum hem yatırım için uygun bir fırsattır.
Villa Özellikleri
- 4+1 geniş ve kullanışlı plan
- Yerden ısıtma sistemi
- 2 adet tam banyo
- Ebeveyn banyosu
- Giyinme odası
- Ahşap merdiven
- Geniş veranda alanı
- Pergola sistemli veranda
- Geniş bahçe kullanım alanı (30 m²)
Konum Bilgileri
- Bahçeşehir Koleji 2.3 km
- Sınav Koleji 3.7 km
- Şehit Piyade Üstğm. Murat Hasırcıoğlu Ortaokulu 750 m
- Kartepe Belediyesi ve Kaymakamlık 1 km
- Symbol AVM 7.7 km
- 41 Burda AVM ve Outlet AVM 10 km
- Cengiz Topel Havalimanı 6.5 km
- Sabiha Gökçen Havalimanı 82.2 km
Ek Bilgiler
- Aile yaşamına uygun plan
- Değer kazanan bölgede yer almaktadır
- Yatırım için uygundur
İletişim
Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
LEXSUS PRIME GAYRİMENKUL
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106916
- Kartepe Arslanbey Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Rahmiye Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Çepni Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Ataevler Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Emekevler Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Acısu Mahallesi Satılık Villa
- Kartepe Arslanbey Osb Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.