Kaşüstü'nde Oturuma Hazır Sıfır 1+1 Satılık Daire
TRABZON EFE GAYRİMENKUL · TRABZON EFE GAYRİMENKUL1+1
Oda Sayısı
50 m²
Brüt
46 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada187
- Parsel49
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Kaşüstü'nde Şehir Manzaralı ve Balkonlu Sıfır 1+1 Daire
Kaşüstü bölgesinde, modern mimarisiyle dikkat çeken bir binanın 4. katında yer alan bu 1+1 daire, ferah yaşam alanları ve şehir manzarasıyla sizi karşılıyor. Toplam 50 m² brüt alana sahip olan mülk, sıfır bina avantajıyla taşınmaya hazır durumdadır. Odaların gün ışığını verimli bir şekilde alması sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosferde yaşayabilirsiniz.
Kullanışlı İç Mekan ve Teknik Detaylar
Dairenin kalbinde yer alan açık (Amerikan) mutfak düzeni, yaşam alanını daha fonksiyonel ve geniş bir hale getiriyor. Mutfak dolaplarının kurulu olduğu dairede, zeminlerde tercih edilen laminant parke ve seramik detaylar modern bir görünüm sunuyor. Salondan doğrudan erişebileceğiniz balkonunuzda şehir manzarasının keyfini çıkarabilir, günün yorgunluğunu açık havada atabilirsiniz.
- Brüt Alan: 50 m²
- Net Alan: 46 m²
- Oda Sayısı: 1+1
- Bulunduğu Kat: 4
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
- Kullanım Durumu: Boş
- Mutfak Tipi: Amerikan Mutfak
Lokasyon Avantajları ve Çevre Özellikleri
Binada çift asansör ve açık otopark imkanı bulunması, günlük yaşam konforunuzu artırıyor. Kaşüstü'nün merkezi noktalarına yakınlığı sayesinde ulaşım konusunda avantajlı bir konumdasınız. Yakın çevrenizde temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alıyor.
Eğitim ve sağlık kurumlarına erişimin kolay olduğu bu lokasyonda, yaklaşık 5-10 dakikalık bir sürüşle bölgedeki büyük hastanelere ve alışveriş merkezlerine ulaşabilirsiniz. Ayrıca üniversite yerleşkesine ve sosyal tesislerin bulunduğu alanlara yakınlığı, daireyi hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir seçenek haline getiriyor.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100337
- Yomra Sancak Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Yalıncak Mahallesi Satılık Daire
- Ortahisar Kavala Mahallesi Satılık Daire
- Yomra Çınarlı Mahallesi Satılık Daire
- Yomra İkisu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















