YENİ
1 / 13

Kaşüstü'nde Oturuma Hazır Sıfır 1+1 Satılık Daire

TRABZON EFE GAYRİMENKUL · TRABZON EFE GAYRİMENKUL
3.200.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

50 m²

Brüt

46 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

7

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada187
  • Parsel49
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kaşüstü'nde Şehir Manzaralı ve Balkonlu Sıfır 1+1 Daire


Kaşüstü bölgesinde, modern mimarisiyle dikkat çeken bir binanın 4. katında yer alan bu 1+1 daire, ferah yaşam alanları ve şehir manzarasıyla sizi karşılıyor. Toplam 50 m² brüt alana sahip olan mülk, sıfır bina avantajıyla taşınmaya hazır durumdadır. Odaların gün ışığını verimli bir şekilde alması sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosferde yaşayabilirsiniz.


Kullanışlı İç Mekan ve Teknik Detaylar


Dairenin kalbinde yer alan açık (Amerikan) mutfak düzeni, yaşam alanını daha fonksiyonel ve geniş bir hale getiriyor. Mutfak dolaplarının kurulu olduğu dairede, zeminlerde tercih edilen laminant parke ve seramik detaylar modern bir görünüm sunuyor. Salondan doğrudan erişebileceğiniz balkonunuzda şehir manzarasının keyfini çıkarabilir, günün yorgunluğunu açık havada atabilirsiniz.


  • Brüt Alan: 50 m²
  • Net Alan: 46 m²
  • Oda Sayısı: 1+1
  • Bulunduğu Kat: 4
  • Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Mutfak Tipi: Amerikan Mutfak


Lokasyon Avantajları ve Çevre Özellikleri


Binada çift asansör ve açık otopark imkanı bulunması, günlük yaşam konforunuzu artırıyor. Kaşüstü'nün merkezi noktalarına yakınlığı sayesinde ulaşım konusunda avantajlı bir konumdasınız. Yakın çevrenizde temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alıyor.


Eğitim ve sağlık kurumlarına erişimin kolay olduğu bu lokasyonda, yaklaşık 5-10 dakikalık bir sürüşle bölgedeki büyük hastanelere ve alışveriş merkezlerine ulaşabilirsiniz. Ayrıca üniversite yerleşkesine ve sosyal tesislerin bulunduğu alanlara yakınlığı, daireyi hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir seçenek haline getiriyor.

Kaşüstü Mahallesi Yomra Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.205g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPRO OFİS
TG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100337

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.