1 / 36

Kavakpınarda Cadde Üzeri Satılık Geniş 3+1 Daire

Ramazan Narmanoğlu · Katılım Gayrimenkul
6.730.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
9437
Parsel
26
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kavakpınar’ın en avantajlı noktalarından birinde, cadde üzerinde konumlanan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire; hem konumu hem de yaşam konforuyla sizleri bekliyor.

Daire Özellikleri

* Geniş ve ferah 3+1 kullanım planı
* Aydınlık salon ve kullanışlı odalar
* Kapalı otopark
* Asansörlü bina
* Aile yaşamına uygun modern yapı
* Yatırıma ve oturuma uygun

Konum Avantajları

* Sabiha Gökçen Havalimanı’na çok yakın
* E-5 Karayolu’na kolay ulaşım
* TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına kısa mesafe
* Metro, otobüs ve minibüs duraklarına yakın
* Okul, market, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
* Cadde üzeri, değer kazanan merkezi lokasyon

Geniş yaşam alanı, ulaşım avantajı ve bulunduğu konum sayesinde hem aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Pendik’te kat mülkiyetli 3+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. İstanbul Pendik satılık daire alternatifleri içinde kredibilitesi yüksek olan bu daire, yatırım amaçlı alımlara uygun olup kiracıdan hemen gelir elde etme imkanı sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınan daire, aile yaşamını destekleyen kullanışlı bir plana sahiptir.

Kiracı Durumu ve Finansal Avantajlarla Yatırım İmkanı

Kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir sağlar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sunarken, tapunun kat mülkiyeti olması yasal güvence ve ipotek avantajı verir. İhtiyaca göre boş teslim seçeneğiyle taşınmaya da uygundur; geniş ailelerin beklentilerine cevap verecek şekilde planlanmıştır.

Pendik’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Metro, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki konumu; market, okul ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim rahattır. Pendorya AVM ve Petranlı Çarşısı gibi noktalara yakınlığı da sosyal imkanları artırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Oda Sayısı: 3+1

Pendik’in merkezi konumunda, kiracılı ve kredilendirilebilir bu 3+1 satılık daire için Katılım Gayrimenkul ile ekspertiz ve yerinde görme organizasyonu adına iletişime geçebilirsiniz.

Kavakpınar Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %15 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Ramazan Narmanoğlu
RN

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417405

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.