- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 9437
- Parsel
- 26
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Daire Özellikleri
* Geniş ve ferah 3+1 kullanım planı
* Aydınlık salon ve kullanışlı odalar
* Kapalı otopark
* Asansörlü bina
* Aile yaşamına uygun modern yapı
* Yatırıma ve oturuma uygun
Konum Avantajları
* Sabiha Gökçen Havalimanı’na çok yakın
* E-5 Karayolu’na kolay ulaşım
* TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına kısa mesafe
* Metro, otobüs ve minibüs duraklarına yakın
* Okul, market, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
* Cadde üzeri, değer kazanan merkezi lokasyon
Geniş yaşam alanı, ulaşım avantajı ve bulunduğu konum sayesinde hem aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Pendik’te kat mülkiyetli 3+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. İstanbul Pendik satılık daire alternatifleri içinde kredibilitesi yüksek olan bu daire, yatırım amaçlı alımlara uygun olup kiracıdan hemen gelir elde etme imkanı sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınan daire, aile yaşamını destekleyen kullanışlı bir plana sahiptir.
Kiracı Durumu ve Finansal Avantajlarla Yatırım İmkanı
Kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir sağlar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sunarken, tapunun kat mülkiyeti olması yasal güvence ve ipotek avantajı verir. İhtiyaca göre boş teslim seçeneğiyle taşınmaya da uygundur; geniş ailelerin beklentilerine cevap verecek şekilde planlanmıştır.
Pendik’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Metro, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki konumu; market, okul ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim rahattır. Pendorya AVM ve Petranlı Çarşısı gibi noktalara yakınlığı da sosyal imkanları artırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
- Oda Sayısı: 3+1
Pendik’in merkezi konumunda, kiracılı ve kredilendirilebilir bu 3+1 satılık daire için Katılım Gayrimenkul ile ekspertiz ve yerinde görme organizasyonu adına iletişime geçebilirsiniz.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %15 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Pendik Güzelyalı Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Esenler Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Ramazanoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Güllü Bağlar Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Çamçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Orhangazi Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Sanayi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































