1 / 36

Kayalar Köyünde Satılık Köy Evi

Gökhan ÖZKAN · ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
18.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

86 m²

Brüt

80 m²

Net

Açık Alan
86 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

​Ayvacık Kaylar Köyünde Köyünde Tam Merkezinde 2 Katlı Köy evi

Toplam 86 m2 Alana Sahiptir.

Köy evimiz Toplam 2 Kat ve 1 Terastan Oluşmaktadır.

Köy evimzin Giriş Katında b1 salon ve mutfak mevcuttur.

2. katında ise 2 adet oda mevcuttur.

3. katında ise 1 oda ve teras mevcuttur.

Kayalar Köyünün Tam merkezindedir.

Doğayla içiçe ve deniz manzaralıdır.

Lokasyon olarak Assos ve Küçükkuyu Arasında olup merkezi bir konumdadır.

Alıcı ve Satıcı prensip gereği Yüz Yüze pazarlık yaptırılır.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen Bize Ulaşın....

KURUMSAL WEB SİTEMİZDEKİ DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN ALTTAKİ LİNKE TIKLAYIN.

​

Çanakkale Ayvacık’ta yer alan 3+1 satılık müstakil ev, doğayla iç içe yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Ayvacık satılık daire arayışınızda, köy merkezindeki bu ev 86 m² net kullanım alanı sunar. Farklı katlara dağılan odalar, yaşam alanını daha fonksiyonel ve verimli kullanmanıza yardımcı olur.

Ayvacık Kaylar Köyü’nde Merkezi ve Fonsksiyonel Yaşam Alanı

Satılık müstakil ev 3 kat ve bir terastan oluşur. Giriş katında geniş salon ve mutfak, ikinci katta iki oda, üçüncü katta ise bir oda ve geniş teras bulunur. Evin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma ve zevkine göre düzenleme imkânı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 86 m²
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve krediye uygunluk
  • Isıtma Tipi: Sobalı, ekonomik ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Çatı Terası: Dinlenme ve sosyal kullanım alanı

Ayvacık Bölgesinde Stratejik Konum Avantajı

Ev, Kayalar Köyü’nün merkezinde; Assos ve Küçükkuyu arasında avantajlı bir konumdadır. Ulaşım ve günlük ihtiyaçlar kısa sürede karşılanabilir. Ayvacık Devlet Hastanesi ve Küçükkuyu Hizmet Binası gibi sağlık kurumlarına kolay erişim sağlar. Doğayla uyumlu yaşam ve deniz manzarası, lokasyon değerini yükselten önemli unsurlardandır.

Profesyonel Rehberlikle Yerinde Görüşme ve Detaylı Bilgi

Bu krediye uygun müstakil evle ilgileniyorsanız, ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI ekibimizden yerinde bilgi alabilir, randevu oluşturabilirsiniz. Güvenli ve planlı bir alım süreci için destek vermeye hazırız.

Kayalar Köyü Ayvacık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.466g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Gökhan ÖZKAN
GÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700493

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.