1 / 30

Kayaşehirde Kiralık 2+1 Daire Şehir Merkezinde

KORKMAZ ATBAŞKORKMAZ ATBAŞ · Yuva Yatırım Emlak Ve Gayrimenkul
34.000 ₺36.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

65 m²

Net

Bulunduğu Kat
10.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
13
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
74000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLYüz Tanıma & Parmak İziSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın MerdiveniSidingSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetroTEMDeniz OtobüsüDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

kiralık 2+1 daire şehir merkezinde avm,pazar,kurumsal,dükkanlara yürüme mesafesinde yetkili firma yuva yatırım gayrımenkul korkmaz bey

İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Başakşehir’de kiralık 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Başakşehir Kiralık Daire kategorisindeki net 85 m² daire, modern yaşamın ihtiyaç duyduğu temel olanakları karşılayacak şekilde planlanmıştır. Merkezi konumu sayesinde konfor ile erişilebilirliği bir araya getirir. Ayrıca Başakşehir satılık daire arayışında olanların da değerlendirebileceği, bölgenin potansiyelini yansıtan bir fırsattır.

Merkezi Konumda Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer), ekonomik ve konforlu
  • Modern Güvenlik: Kamera sistemi, yüz tanıma ve parmak izi teknolojisi
  • Yapısal Özellikler: Ses yalıtımı, yangın merdiveni, jeneratör

Başakşehir’in Canlı Merkezi: Alışveriş, Ulaşım ve Kamu Hizmetlerine Yakınlık

Daire; Kayaşehir Merkez AVM, Kayaşehir AVM ve V Metroway AVM gibi alışveriş noktalarına kısa yürüme mesafesindedir. Yakındaki pazarlar, kurumsal ofisler ve çeşitli dükkanlar günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamayı sağlar. Ulaşımda TEM Otoyolu, metro ve toplu taşıma alternatiflerine yakınlığı sayesinde İstanbul’un pek çok bölgesine hızlı erişim mümkündür. Çevrede sağlık kurumları yer alır; özellikle İstanbul Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi gibi büyük merkezlere yakınlık önemli bir avantajdır. Bölgedeki okullar ve camiler de sosyal yaşamı destekleyen unsurlar arasındadır.

Yuva Yatırım Emlak Ve Gayrimenkul ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde İnceleme

Merkezi konumdaki bu 2+1 kiralık daire için Yuva Yatırım Emlak Ve Gayrimenkul, uzman ekibiyle profesyonel yerinde inceleme imkânı sunar. Detaylı bilgi almak ve tüm sorularınız için iletişime geçebilirsiniz.

Kayabaşı Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.291g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
KORKMAZ ATBAŞ
KORKMAZ ATBAŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402653

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/1451

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.