Kaymak Emlaktan Orta Kat 2+0 Satılık Daire
Kaymak Emlaktan Orta Kat 2+0 Satılık Daire - 2
Kaymak Emlaktan Orta Kat 2+0 Satılık Daire - 3
Kaymak Emlaktan Orta Kat 2+0 Satılık Daire - 4
Kaymak Emlaktan Orta Kat 2+0 Satılık Daire - 5
1 / 7

Kaymak Emlaktan Orta Kat 2+0 Satılık Daire

İsmail Kaymak · KAYMAK EMLAK
2.350.000 ₺

2+0

Oda Sayısı

75 m²

Brüt

74 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
Fuzulev

İlan Açıklaması

KAYMAK EMLAKTAN SATILIK DAİRE 

MERKEZİ KONUMDA OLUP ESKİ DEVLET HASTANESİNE YAKINDIR 

MARKET ECZANE TÜM SOSYAL İMKANLARA YAKIN KONUMDADIR 

2 YATAK ODASI SALON MUTFAK BİR ŞEKLİNDEDİR 

GÜVEN KAZANILDIĞINDA KAYBEDİLMEYECEK TEK SERMAYEDİR

KAYMAK EMLAKTAN SAYGILARLA

Sakarya’nın Akyazı ilçesinde, kullanıma hazır 2+0 satılık daire fırsatı. Akyazı satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu müstakil yaşam alanı, 74 m² net kullanım alanıyla fonksiyonel ve pratik bir yerleşim sunar.

Merkeze Yakın, Sağlık Kuruluşlarına Kolay Erişim

2. katta yer alan daire, yeni bina olmasının avantajıyla güncel güvenlik standartlarına uygundur. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması ise hemen taşınma imkânı ya da kiracı seçme özgürlüğü sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 74 m²
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu kullanım
  • Binanın Yaşı: 0 yıl (yeni inşaat)
  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
  • Kat Konumu: 2. kat

Akyazı’nın Sosyal ve Kültürel Merkezlerine Yürüyüş Mesafesinde

Sakarya Akyazı Devlet Hastanesi ve çevredeki eczanelere yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Kayahan, Turgut ve Savcı Pasajları gibi alışveriş noktaları ile çeşitli eğitim kurumları, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için dakikalar içinde ulaşılabilir mesafededir. Otobüs ve taksi duraklarının yakınlığı da ulaşımı kolaylaştırır.

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için KAYMAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.350.000 ₺ – 2.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
2.350.000 ₺
En Fazla Değer
2.500.000 ₺
İlan Fiyatı
2.350.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

15.250 ₺

13.800 ₺ - 16.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

13 yıl

Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,63 getiri)

Hesaplama tarihi: 09.04.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

İnönü Mahallesi Akyazı Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.714g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
KE
KAYMAK EMLAK
İsmail Kaymak
İK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400236

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.