1 / 5

Kayser Erkilet Cevril De Satılık Evli Ceviz Bagi

Erol  ErdinçErol Erdinç · ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
17.500.000 ₺1.164 ₺/m²
Metrekare
15.031 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1164 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
16.938
Parsel
23
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

içerisinde İki katli ev var

içerisinde 30 m2 kış bahçesi var

300 adet 9 yaşında ceviz ağacı var

tel örgülü

selktrik ve suyu var

toprak altı sulaması var

baraja 1.5 km mesafede

Kayseri Kocasinan’da yer alan 15.031 m² satılık bağ ve bahçe, doğayla iç içe, kendine ait ayrıcalıklı bir alan arayanlar için uygundur. Arazi içinde iki katlı konut ve 30 m² kış bahçesi bulunur. Tarımsal üretim ile yaşamı bir araya getiren bu mülkte, 9 yaşında 300 adet ceviz ağacı yer almakta; altyapı ve konfor ihtiyaçları birlikte düşünülmüştür.

Kocasinan’da Tarımsal Yaşam ve Konforu Bir Arada Sunan Bağ & Bahçe

Öne Çıkan Özellikler

  • İki katlı konut
  • 30 m² kış bahçesi
  • 9 yaşında 300 adet ceviz ağacı
  • Elektrik ve su bağlantıları hazır
  • Toprak altı sulama sistemi
  • Tel örgü ile çevrili güvenli alan
  • Baraja 1,5 km mesafe

Tarım ve Yaşam Kalitesinde Üstünlük Sağlayan Özellikler

Toprak altı sulama sistemiyle su daha verimli kullanılır ve düzenli sulama sağlanır. Elektrik ve suyun hazır olması, mülkün hızlıca kullanıma açılmasına imkan tanır. Geniş arazi ve yetişmiş ceviz ağaçları doğal yaşamı desteklerken, 30 m² kış bahçesi dört mevsim kapalı ve rahat bir oturma alanı sunar. Tel örgü sınırlar, mahremiyet ve güvenlik sağlar.

Baraja Yakın Doğal Kaynaklara Kolay Erişim

Baraja yalnızca 1,5 km mesafede olması, su temini ve doğal ortam açısından avantajdır. Hastaneler ve toplu taşıma noktalarına yakınlık günlük ihtiyaçlarda kolaylık sunar. Kayseri Kocasinan’da satılık bağ & bahçe arayanlar için konumu iyi, donanımlı ve işlevsel bir seçenektir.

Profesyonel keşif ve detaylı inceleme için ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek uzman kadromuz eşliğinde yerinde görme fırsatını değerlendirin.

Çevril Mahallesi Kocasinan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %73Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.171g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Erol Erdinç
Erol  Erdinç

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800783

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/UY0333-5/00/4096

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.