Kayseri Mithatpaşa'da Geniş Balkonlu 3+1 Satılık Daire
Ferda Aksoy · FERDA AKSOY GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
185 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
3+1
180M2
DUŞAKABİNLİ
ÇİFT BALKONLU
GENİŞ BALKONLU
CAM BALKONLU
6. KAT
FERDA AKSOY GAYRİMENKUL
Şehir Manzaralı ve Modern Tasarımlı Geniş 3+1 Konut
Mithatpaşa mahallesinde yer alan bu 3+1 daire, ferah yaşam alanları ve modern detayları ile sizi karşılıyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, yaklaşık 185 m² brüt kullanım alanıyla konforlu bir aile yaşamı sunuyor. Antreden itibaren sizi karşılayan mermer görünümlü seramik zeminler, odalardaki kaliteli parke işçiliği ile birleşerek şık bir atmosfer oluşturuyor.
Konut Özellikleri ve Kullanım Detayları
Dairenin kalbi sayılabilecek mutfak bölümü, kapalı plan tasarımı ve beyaz dolapları ile hem işlevsel hem de estetik bir görünüm sergiliyor. Mutfağa bitişik konumlanan ve cam balkon sistemiyle kapatılmış olan geniş balkon, şehir manzarasına karşı dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Odalarda kullanılan spot aydınlatmalar ve modern tavan tasarımları, taşınmaya hazır bu konutun güncel standartlarını yansıtıyor.
- Brüt Alan: 185 m²
- Net Alan: 135 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 6
- Bina Yaşı: 3
- Kullanım Durumu: Boş
- Otopark: Açık Otopark
- Mutfak Tipi: Kapalı
Lokasyon ve Çevresel Avantajlar
Kayseri'nin gelişen bölgelerinden birinde yer alan gayrimenkul, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak zengin bir çevreye sahiptir. Yakın çevrede kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz market ve eczaneler bulunurken, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri de yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi erişim oldukça rahattır. Ayrıca spor tesisleri ve sosyal dinlenme alanları, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen unsurlar arasındadır.
Teknik ve Finansal Bilgiler
Henüz 3 yaşında olan bu genç bina, modern asansör sistemi ve bakımlı ortak alanları ile dikkat çekiyor. Çelik kapı girişi ve görüntülü diafon sistemi ile güvenlik ihtiyacına cevap veren daire, krediye uygun statüsüyle avantaj sağlıyor. Boş durumda olması sebebiyle satın alma sonrası hemen yerleşime uygundur.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800895
- Kocasinan Oruçreis Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Sancaktepe Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Şeker Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Turgut Reis Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yenişehir Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yeşil Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
