- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 25000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
*130 m2
*Çift balkon olup bir kapalı cam balkonu bulunmaktadır
*Bütün odaları güneş görüyor
*Konum olarak Turhan market arkasında
80. Yıl ilkokulu
Kazımpaşa, Atatürk Anadolu ve Endüstri Meslek lisesi yürüme mesafesindedir.
*Torbalı IZBAN istasyonuna yürüme mesafesinde
Ayrıca Merinos spor salonu ve Huzurevinin dibindedir.
Bkm KORULUK gibi belediyenin sosyal tesislerine yürüme mesafesidedir.
Detaylı Bilgi için Arayınız...
İzmir Torbalı’da konumlanan 3+1 kiralık dairemiz, Net: 130 m² genişliğiyle aile yaşamına uygundur. Fonksiyonel planı ve Torbalı’nın merkezi noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır. Torbalı Kiralık Daire arayışınızda konforlu ve kaliteli bir seçenek olarak öne çıkar.
Torbalı’nın Merkezi Konumunda Boş ve Geniş 3+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kat mülkiyetli tapu ile güvenli kullanım.
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılmaya uygun.
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.
- Güvenlik: Çelik kapı ve kamera sistemi.
- Donanım: PVC doğrama, vestiyer, seramik zemin.
Torbalı’da Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlar
Daire anayola ve dolmuş hatlarına yakındır; İzmir Torbalı Tren İstasyonu’na yürüyerek ulaşılabilir. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi kısa mesafededir. Torbalı Anadolu Lisesi, Cumhuriyet İlkokulu ve Şehit Kadir Altuntaş Cumhuriyet Anaokulu gibi okullara erişim rahattır. BKM Belediye Kültür Merkezi, Torbalı Kültür Sanat Evi ve Sahne Dionysos Tiyatrosu da çevrededir.
Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar ve Çevre
Alaturka tuvalet ve seramik zeminler pratik kullanım sunar. PVC doğrama ısı/ses yalıtımını destekler; çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği artırır. Vestiyer alanları düzen sağlar, odalar gün ışığı alır. Yerinde inceleme için Capital gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Torbalı Ertuğrul Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Muratbey Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Torbalı Mahallesi Kiralık Daire
- Torbalı Özbey Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































