1 / 27

Kazım Karasu Sitesinde Kiralık 3+1

Feyzi Fidan · Capital gayrimenkul
24.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
25000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Alaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaKamera Sistemi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz Torbalı Cumhuriyet mahallesi HALUK ALPSU BULVARI üzerinde 3+1
*130 m2
*Çift balkon olup bir kapalı cam balkonu bulunmaktadır
*Bütün odaları güneş görüyor
*Konum olarak Turhan market arkasında

80. Yıl ilkokulu
Kazımpaşa, Atatürk Anadolu ve Endüstri Meslek lisesi yürüme mesafesindedir.
*Torbalı IZBAN istasyonuna yürüme mesafesinde
Ayrıca Merinos spor salonu ve Huzurevinin dibindedir.
Bkm KORULUK gibi belediyenin sosyal tesislerine yürüme mesafesidedir.

Detaylı Bilgi için Arayınız...

İzmir Torbalı’da konumlanan 3+1 kiralık dairemiz, Net: 130 m² genişliğiyle aile yaşamına uygundur. Fonksiyonel planı ve Torbalı’nın merkezi noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır. Torbalı Kiralık Daire arayışınızda konforlu ve kaliteli bir seçenek olarak öne çıkar.

Torbalı’nın Merkezi Konumunda Boş ve Geniş 3+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Kat mülkiyetli tapu ile güvenli kullanım.
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılmaya uygun.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.
  • Güvenlik: Çelik kapı ve kamera sistemi.
  • Donanım: PVC doğrama, vestiyer, seramik zemin.

Torbalı’da Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlar

Daire anayola ve dolmuş hatlarına yakındır; İzmir Torbalı Tren İstasyonu’na yürüyerek ulaşılabilir. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi kısa mesafededir. Torbalı Anadolu Lisesi, Cumhuriyet İlkokulu ve Şehit Kadir Altuntaş Cumhuriyet Anaokulu gibi okullara erişim rahattır. BKM Belediye Kültür Merkezi, Torbalı Kültür Sanat Evi ve Sahne Dionysos Tiyatrosu da çevrededir.

Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar ve Çevre

Alaturka tuvalet ve seramik zeminler pratik kullanım sunar. PVC doğrama ısı/ses yalıtımını destekler; çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği artırır. Vestiyer alanları düzen sağlar, odalar gün ışığı alır. Yerinde inceleme için Capital gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Cumhuriyet Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Feyzi Fidan
FF

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505251

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.