Kazımkarabekirde Mükemmel Konumda Acil Satılık Daire
MERYEM BÜYÜKODABAŞI · ADIM GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 14.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
⭐️KAÇIRILMAYACAK 3+1 DAİRE!
✨ MERKEZİ KONUMDA – TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESİNDE!
✨ 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE
✨14 KATLI BİNANIN 14. KATI – YÜKSEK KAT AVANTAJI
✨ FERAH, AÇIK VE RAHAT BİR KONUM
✨ TRAMVAY DURAĞINA ÇOK YAKIN
⭐️ MARKET, PAZAR, OKUL VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN
✨TOPLU ULAŞIM VE ANA ULAŞIM GÜZERGÂHLARINA KOLAY ERİŞİM
⭐️KAZIM KARABEKİR’İN DEĞERLİ VE MERKEZİ NOKTALARINDAN BİRİNDE BULUNAN BU DAİRE; HEM AİLECEK OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSAT SUNUYOR.
YÜKSEK KAT, FERAH KONUM VE TRAMVAYA YAKINLIĞIYLA EMSALLERİNDEN AYRILAN BU DAİREYİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN!
✨✨ DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Melikgazi bölgesinde bulunan 3+1 satılık daire, şehir merkezinde konforlu yaşam arayanlar için ideal bir alternatiftir. Melikgazi satılık daire arayanlara yüksek kat avantajı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Hem aile yaşamına hem de bireysel kullanıma uygun, planı fonksiyonel bir dairedir.
Merkezi Konumda, Yüksek Kat Avantajlı Satılık 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve sağlıklı ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence ve krediye uygunluk
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun
- Mülk Sahibi: Kendi oturduğu daire; düzenli bakım avantajı
Şehrin Kalbinde, Kolay Ulaşım ve Yaşam Olanakları
Daire, Melikgazi’nin merkezinde olup toplu taşıma ve ana arterlere kolay erişim sunar. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Market ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Kullanıcı Dostu Finansal Esneklik
Krediye uygunluğu ev sahibi olmayı kolaylaştırır. Kat mülkiyetli tapu, işlemlerde hızlı ve güvenilir bir süreç sağlar. Boş olması sayesinde yeni sahipleri vakit kaybetmeden taşınabilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Kayseri Melikgazi’de bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için geniş, kullanışlı ve değerlendirilebilir bir seçenektir. Kat mülkiyeti tapusu, krediye uygunluğu ve boş olması sayesinde hızlı taşınma ya da yatırım için elverişlidir.
Yüksek Katlı, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ile güvenli tapu
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye uygun finansman
- Merkezi doğalgaz ısıtma
- Bakımlı, mülk sahibi kullanımı
Melikgazi’nin Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Hayatınızı Kolaylaştırın
Daire, Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi sağlık birimlerine yürüme mesafesinde; okul ve kreşlere yakınlığıyla ailelere avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.
ADIM GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görünüm Fırsatı
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz ihtiyaçlarınıza uygun sunumla doğru kararı vermenize yardımcı olur.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Melikgazi Altınoluk Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Yeniköy Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Osman Kavuncu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























