2+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
105 m²
Net
115 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiSobalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı1
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- Yapı Durumuİkinci El
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı1
İlan Açıklaması
EVİMİZ TEK KATLI OLUP 178M2 ARSA İÇINDE OLUP BAKIMDAN GEÇİRİLMİŞ KARGIR ÇOK SEVIMLI VE DIŞ DUVARLARI 50CM İÇ DUVARLARI 30CM OLUP ELEKTRİK VE SU TESİSATLARI YENİLENMİŞ OLUP NATAMAM DURUMDADIR. ALAN KİŞİ KENDİ ZEVKİNE GÖRE YAPACAKTIR. ÇATISI SU IZALASYON BOYASI KULLANILMIŞTIR. TAVANDA ISE SES VE ISI YALITIM MALZEMESİ İLE KAPLANMİSTİR. KENDINE AİT İÇİNDE OCAK OLAN BİR BAHÇESİ MEVCUTTUR. İSTEDİĞİNİZ GİBİ EKİP DİKEBİLİRSİNİZ.
Zonguldak, Ereğli Satılık Müstakil Ev ilanımızda, tek katlı ve 178 m² arsa içinde yer alan geniş bir konut sunulmaktadır. Dış duvar kalınlığı 50 cm, iç duvar kalınlığı 30 cm olan sağlam kargir yapıya sahiptir. Elektrik ve su tesisatları yenilenmiş olup işler tamamlanmadığı için alıcı kendi zevkine göre düzenleme yapabilir. Çatı kısmına su izolasyon boyası uygulanmış, tavan ses ve ısı yalıtım malzemesi ile kaplanmıştır. İçinde ocak bulunan, özel kullanıma ait bir bahçe mevcuttur ve dilediğiniz gibi ekim yapma imkânı sunar. Bu özellikleriyle Zonguldak, Ereğli Satılık Müstakil Ev arayanlar için dikkat çekici bir alternatiftir.
Öne Çıkan Özellikler
- 105 m² alan: Net 105 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunar. Tek katlı olması erişim ve kullanım kolaylığı sağlar.
- Sobalı ısıtma sistemi: Isınma soba ile sağlanır. Yenilenen elektrik ve su altyapısı, konfor için hazır durumdadır.
- Arsa tapulu ve kullanım alanı geniş: 178 m² arsa içinde yer alır; bahçe ve açık alan avantajı vardır. Boş durumdadır ve yeni düzenlemelere uygundur.
Konum
Bu Satılık Müstakil Ev Zonguldak ili, Ereğli ilçesindedir. Ulaşım ve altyapı olanakları gelişmiş olup çevrede Anıt Çarşı, Belediye Pasajı ve Zihniye Konak Pasajı gibi sosyal ve alışveriş noktaları bulunur. Kayabaşı Alemdar İlkokulu, Kayabaşı Alemdar Anaokulu ve Hatice Erdem Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi yakındadır. Karadeniz Ereğli Kent Müzesi ve Cumhuriyet Halk Evi gibi kültürel mekânlara erişim kolaydır. Sağlık hizmetleri için Ereğli Devlet Hastanesi Hemodiyaliz, Karadeniz Ereğli Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşları yakın konumdadır.
2+1 planlı bu Satılık Müstakil Ev aile yaşamına uygundur ve kapsamlı tadilat fırsatı sunar. Satış fiyatı 2.600.000 TL seviyesindedir. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için PARSEL EMLAK ile iletişime geçebilir, Zonguldak, Ereğli Satılık Müstakil Ev fırsatını değerlendirebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6700100
Mesleki Yeterlilik Belgesi: UYUYYB01997/17UY0333-5/00/9990
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.