1+1
Oda Sayısı
65 m²
Brüt
55 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Dairemiz Murtaza Mahallesi'nde Olup
Çarsı merkeze,
Sahile ,Sebze pazarına yürüme mesafesindedir.
Asansörlü
Açık otopark mevcuttur.
Zonguldak, Ereğli’de satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu 1+1 daire, 55 m² kullanım alanına sahiptir. Binanın 2. katında yer alan daire kombi doğalgaz ile ısınır. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun olup kat mülkiyeti belgesi mevcuttur.
Öne Çıkan Özellikler
- 55 m² büyüklüğündeki 1+1 plan, kullanışlı ve pratik bir yaşam alanı sunar. 2. katta bulunması günlük kullanımda kolaylık sağlar.
- Kombi doğalgaz ısınma sistemi enerji verimliliği açısından avantajlıdır. Dairenin boş olması hızlı taşınma imkanı verir.
- Binada asansör vardır; ayrıca açık otopark imkanı bulunur. Bu özellikler ulaşım ve park konusunda rahatlık sağlar.
Konum
Daire, Murtaza Mahallesi’nde; çarşı merkezine, sahile ve sebze pazarına yürüme mesafesindedir. Anıt Çarşı, Zihniye Konak Pasajı ve Belediye Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakındır. Dikmen İlkokulu ile Nurdan ve Ahmet Orhan Oğuz İlkokulu ve Ortaokulu çevrededir. Karadeniz Ereğli Kent Müzesi ve Cumhuriyet Halk Evi gibi sosyal-kültürel alanlara da kolay erişim vardır.
Ulaşım için otobüs durakları yakındadır. Sağlık ihtiyaçlarında Karadeniz Ereğli Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına ulaşım mümkündür; bu durum günlük yaşamı daha pratik hale getirir.
Moda Emlak tarafından sunulan bu satılık daireyi inceleyerek yaşamınıza değer katabilirsiniz. Zonguldak, Ereğli satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu fırsat için detaylı bilgi almak adına iletişime geçmeniz önerilir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (2.900.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.800.000 ₺ – 3.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.800.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.850.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.500 ₺
17.500 ₺ - 20.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,07 getiri)
Hesaplama tarihi: 06.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ereğli Akarca Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Bağlık Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kirmanlı Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Müftü Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Orhanlar Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Sarıkokmaz Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Uzunmehmet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.