3+1
Oda Sayısı
190 m²
Brüt
170 m²
Net
190 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı3
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat0 TL
- Kira Getirisi80000 TL
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı3
- Balkon TipiAçık Balkon, Açık Teras, Fransız Balkon
- Balkon Metrekare8 m²

İlan Açıklaması
Aydın Didim’de satılık villa arayanlar için Efeler Mahallesi’nde ön cepheli, 3+1 triplex müstakil villa sunulmaktadır. Net 170 m² kullanım alanına sahip, 3 katlı yapı geniş yaşam alanı sağlar. Salon ve açık mutfak toplam 44 m², odalar 13 m²’dir. Ebeveyn banyolu yatak odası dahil toplam 3 banyo ve 4 WC bulunur. Şehir manzaralı açık teras dinlenme imkânı verir. Villa boş, klimalı ve 0 yaşında yeni yapıdır. Fiyat 10.999.000 TL olup takas imkânı vardır.
Öne Çıkan Özellikler
- Büyüklük ve Tasarım: 170 m² net alan ve 3+1 planıyla aile yaşamına uygundur; ferah, aydınlık ve konforludur.
- İç Mekan Donanımları: Ebeveyn banyosu, gömme dolap, ankastre mutfak ve çamaşır makinesi; seramik zemin ve klima konforu artırır.
- Dış Alan ve Havuz: Müstakil havuz ve açık teras; önü açık, şehir manzaralı ferah kullanım sunar.
Konum
Market ve okullara yürüme mesafesinde; Aydın Didim İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Cumhuriyet İlkokulu-Ortaokulu, özel anaokulları, Didim Belediyesi Kültür Sanat Atölyesi gibi sosyal imkânlar çevrededir. Otobüs durakları ve ana yollar sayesinde ulaşım rahattır; pasajlar ve eczanelerle günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. ERA DİDYMA güvencesiyle sunulan bu fırsat için bilgi ve randevu alabilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
































