1 / 30

️ Kelepir Fiyata Didim Efelerde Ön Cephe Triplex Villa ️

İsmet Sayan · ERA DİDYMA
10.999.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

190 m²

Brüt

170 m²

Net

190 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı3
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Yapı DurumuSıfır
  • Yapı TipiBetonarme
  • Aidat0 TL
  • Kira Getirisi80000 TL
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı3
  • Balkon TipiAçık Balkon, Açık Teras, Fransız Balkon
  • Balkon Metrekare8 m²
İç Özellikler
ADSLWi-FiKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoÇamaşır Kurutma MakinesiÇamaşır MakinesiAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminPanjurÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıParkeKlimaAnkastre MutfakBulaşık MakinesiSetüstü OcakLaminant MutfakKilerOcak DoğalgazıBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaHırsız AlarmıIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiAlüminyum DoğramaYangın AlarmıSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

KELEPİR FİYATA | DİDİM EFELER’DE ÖN CEPHE TRİPLEKS VİLLA! Aydın Didim Efeler Mahallesi Marketlere, okula yürüme mesafesinde ‍♂️ Merkezi lokasyon – önü açık, ferah konum Fiyat: 10.999.000 TL TAKAS AÇIKTIR VİLLA ÖZELLİKLERİ ✨ 3+1 TRİPLEKS VİLLA Net 170 m² | Brüt 190 m² Müstakil yüzme havuzu Ön cephe – önü açık 3 katlı modern yapı Salon + Açık Mutfak: 44 m² geniş yaşam alanı – ferah, aydınlık, modern tasarım Odalar: Her oda 13 m² Ebeveyn banyolu yatak odası Banyo & WC: ✔️ Toplam 3 banyo ✔️ 4 WC ✔️ Her biri 9 m² – geniş ve konforlu Açık teras alanı – keyif alanı, şehir manzarası ✅ Oturuma hazır ✅ Yatırım değeri yüksek lokasyon ✅ Bu özellikler + bu fiyat = gerçek kelepir Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için iletişime geçin!

Aydın Didim’de satılık villa arayanlar için Efeler Mahallesi’nde ön cepheli, 3+1 triplex müstakil villa sunulmaktadır. Net 170 m² kullanım alanına sahip, 3 katlı yapı geniş yaşam alanı sağlar. Salon ve açık mutfak toplam 44 m², odalar 13 m²’dir. Ebeveyn banyolu yatak odası dahil toplam 3 banyo ve 4 WC bulunur. Şehir manzaralı açık teras dinlenme imkânı verir. Villa boş, klimalı ve 0 yaşında yeni yapıdır. Fiyat 10.999.000 TL olup takas imkânı vardır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Büyüklük ve Tasarım: 170 m² net alan ve 3+1 planıyla aile yaşamına uygundur; ferah, aydınlık ve konforludur.
  • İç Mekan Donanımları: Ebeveyn banyosu, gömme dolap, ankastre mutfak ve çamaşır makinesi; seramik zemin ve klima konforu artırır.
  • Dış Alan ve Havuz: Müstakil havuz ve açık teras; önü açık, şehir manzaralı ferah kullanım sunar.

Konum

Market ve okullara yürüme mesafesinde; Aydın Didim İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Cumhuriyet İlkokulu-Ortaokulu, özel anaokulları, Didim Belediyesi Kültür Sanat Atölyesi gibi sosyal imkânlar çevrededir. Otobüs durakları ve ana yollar sayesinde ulaşım rahattır; pasajlar ve eczanelerle günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. ERA DİDYMA güvencesiyle sunulan bu fırsat için bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
İsmet Sayan
İS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901323

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.