Kemal Paşada Hastane Caddesinde Açık Mutfak Dubleks Daire
Tolga Kural · KURALLAR GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
72 m²
Brüt
51 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Gömeç’in en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Kemalpaşa Mahallesi Hastane Caddesi’nde yer alan açık mutfaklı 2+1 dairemiz, merkezi konumu ve yaşam kolaylığı sunan özellikleriyle yeni sahiplerini bekliyor.
Konum Avantajları
• Devlet Hastanesi’ne sadece 150 metre
• Kurumsal marketlere yürüme mesafesinde
• Park ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın
• Ulaşım noktalarına kolay erişim
• Gömeç’in en değerli ve en çok rağbet gören lokasyonlarından biri
Daire Özellikleri
• 2+1 açık mutfak kullanım planı
• Asansörlü bina
• Doğalgaz altyapısı mevcut
• Ferah ve kullanışlı yaşam alanları
• Hem yazlık hem de dört mevsim oturuma uygun
Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki tüm günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001771
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
