Kemalpaşa Mah'de Yüksek Giriş Kat 2+1 Ebeveyn Banyolu Daire
Emrah Uysal · Aden Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
SATILIK 2+1 LÜKS DAİRE – 100 m² BRÜT / 85 m² NET
Yüksek giriş konumunda bulunan dairemiz, kaliteli ve lüks malzemeler kullanılarak özenle yapılmıştır.
✨Daire Özellikleri:
2+1 geniş ve kullanışlı plan
100 m² brüt / 85 m² net kullanım alanı
Yüksek giriş
Kapalı otopark imkanı
Tavanda modern spot aydınlatmalar
3’lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)
Portmanto mevcut
Balkon kapalı (kullanışlı ek alan)
Konforlu yaşam arayanlar için ideal olan bu daire, hem yatırım hem oturum için uygundur.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Tekirdağ Saray’da bulunan bu 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam arayanlara uygundur. Saray satılık daire arayışındakiler için ideal olan daire, 85 m² net kullanım alanına sahiptir. Yüksek girişli yapısı sayesinde erişimi kolaydır ve boş durumdadır.
Yenilenmiş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net 85 m² kullanışlı alan
- Yüksek giriş
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Sıfır bina, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Krediye uygun, kat mülkiyeti tapu
- Boş, hemen taşınmaya uygun
Saray’da Merkezi ve Erişimi Kolay Konum
Daire, Saray merkezde; Saray İlçe Devlet Hastanesi ve Saray Belediyesi Kültür ve Sanat Merkezi’ne yakın konumdadır. Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olup ulaşım pratiktir. Eğitim kurumları ve kamu hizmetlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.
Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam Alanı
Modern yönetmeliklere göre inşa edilen bina güvenli bir yapı sunar. Kombi doğalgaz sistemi düşük enerji tüketimiyle ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu alıcıya güven ve esneklik kazandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Aden Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.250.000 ₺ – 3.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.250.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.300.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.425.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
21.500 ₺
19.250 ₺ - 23.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,82 getiri)
Hesaplama tarihi: 27.09.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Saray Ayaspaşa Mahallesi Satılık Daire
- Saray Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Saray Çukuryurt Mahallesi Satılık Daire
- Saray Edirköy Mahallesi Satılık Daire
- Saray Kavacık Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.