Kemalpaşa Stadyum Cad. 3+1 Satılık Daire + Araç Takas
İbrahim Bozkurt · PASSWORD GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 18 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 100 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Dairemiz nezih ve gelişmiş Stadyum caddesinde,
4.katta bulunan dairemiz Doğalgazlı ve köşe konumdur.
Konum özellikleri;
Pazar yeri ve rekreasyon alanına 100 metre,
Kemalpaşa Devlet hastanesine 750 metre mesafe,
Günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz market ve benzeri ihtiyaçlarınız cadde üzerinde bulunmaktadır.
Ulaşım duraklarına çok yakın,
**Dairemize boyacı girdi daire temizlendi***
Çatının üçte biri de bize ait üzeri kapalı***
Merkezi konum, ferah yapısı ve kullanışlı planıyla bu daire, Kemalpaşa Sekiz Eylül mahallesinde ev arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir.
** 8+1 yada iyi durumda araç takası, üzeri nakit olarakta uygundur
Password Gayrimenkul Danışmanı
Şemsi Bahar çetin
TTYB: 3506974-004
İzmir’in gelişen ilçesi Kemalpaşa’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için konfor ve işlevsellik sunar. Kemalpaşa satılık daire arayanlar için merkezi konumu, ferah odaları ve kullanışlı planıyla öne çıkar.
Merkezi Konumda Kullanıma Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Kombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
- Kat İrtifakı: Hukuki güvence ve tapu avantajı
- Ulaşım Kolaylığı: Minibüs duraklarına yakın, rahat erişim
Kemalpaşa’da Günlük Yaşamın Kalbinde
Daire, Stadyum Caddesi’nde 4. katta; duraklara ve pazar alanına yürüme mesafesindedir. Kemalpaşa İlçe Devlet Hastanesi’ne araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılır. Marketler, okullar ve sosyal alanlar çevrede olup günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.
Hemen Taşınmaya Hazır, Ferah Aile Yaşamı
Boş durumdaki daire kombi doğalgazla ısınır; 4. kat konumu sayesinde ferah ve pratik bir yaşam sunar. Kat irtifakıyla güvenle yatırım yapılabilir. Ziyaret ve detaylı bilgi için Password Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503974
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/1327
- Kemalpaşa Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Sekiz Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Soğukpınar Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Örnekköy Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Yukarıkızılca Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Kemalpaşa Osb Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Aşağı Yenmiş Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Akalan Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Sütçüler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































