- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 170
- Parsel
- 9
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmir Kemalpaşa Ulucak'ın en değerli ve tercih edilen bölgelerinden birinde, merkezi konumda yer alan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire yeni sahibini bekliyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ- 3+1 geniş ve fonksiyonel yaşam alanı
- 120 m² net kullanım alanı
- Kapalı mutfak
- Doğalgaz tesisatlı
- Kiler / depo alanı
- katta
- Ebeveyn banyolu
- Balkonlu
- Ferah ve aydınlık odalar
- Aile yaşamına uygun planlama
Daire, Ulucak'ın merkezinde yer almakta olup günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir.
Marketler, alışveriş noktaları ve sosyal alanlar
Okullar ve eğitim kurumları
Sağlık kuruluşları
Toplu taşıma durakları
Parklar ve sosyal yaşam alanları
- Otoban giriş ve çıkışlarına çok yakın
- Bornova'ya yaklaşık 7 dakika
- İzmir şehir merkezine yaklaşık 12 dakika
- Organize sanayi bölgelerine ve ana ulaşım arterlerine hızlı erişim
Gelişen ve değer kazanan Ulucak bölgesinde bulunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve ulaşım avantajları sayesinde yüksek yaşam konforu sağlamaktadır.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
BEGÜM VATANSEVER
ERHAN VATANSEVER
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506313
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/24984
- Kemalpaşa Ulucak Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Ulucak İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Kemalpaşa Osb Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Kavaklıdere Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Yakaköy Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Damlacık Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Kızılüzüm Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
