- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
108 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 392
- Parsel
- 15
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Konforlu bir yaşam, güçlü bir lokasyon ve site ayrıcalıkları tek adreste.
Kemalpaşa Ulucak’ta, günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkan bu 2+1 daire; kullanışlı iç planı, site olanakları ve ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 2+1 fonksiyonel yaşam planı
- 108 m² brüt / 80 m² net kullanım alanı
- Kapalı mutfak
- 2 banyo
- Ebeveyn banyosu
- Doğalgaz
- Kombi sistemi
- Görüntülü diyafon
- Ferah ve kullanışlı yaşam alanları
SİTE AYRICALIKLARI
Site yaşamının sunduğu konforu günlük hayatınıza taşıyan projede yüzme havuzu, çocuk oyun parkı ve kapalı otopark bulunmaktadır. Ayrıca engelli bireylerin ve ileri yaştaki site sakinlerinin erişimini kolaylaştırmaya yönelik özel giriş ve rampa sistemleri düşünülmüştür.
KONUM & ULAŞIM
Ulucak’ın merkezi noktalarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara ulaşım oldukça pratiktir. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, özel araç kullanmadan da ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Neden Bu Daire?Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam, havuz ve çocuk oyun alanı gibi sosyal imkanlar, kapalı otopark, ebeveyn banyosu ve ulaşım avantajı aynı projede birleşiyor. Özellikle aile yaşamına uygun planlamasıyla Ulucak bölgesinde dikkat çeken seçeneklerden biri.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Erhan Vatansever | Broker Owner
Capital Mark Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506313
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/24984
- Kemalpaşa Ulucak Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Ulucak İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Kemalpaşa Kemalpaşa OSB Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
