- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
55 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
3. katta sıfır 1+1,
kent gross yanında,
okullar ve kütüphane yürüme mesafesinde,
ulaşım yakın,
doğu cephe,
Gölbaşı Şafak Mahallesi satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu 1+1 daire, Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde yer almaktadır. Kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun olan dairemiz kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. 3. katta bulunan sıfır yapılı bu daire, çağdaş yapı standartlarına uygun inşa edilmiş olup hemen taşınmaya hazırdır.
Şafak Mahallesi’nin Merkezi Konumundaki Modern 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
- Kat: 3. kat
- Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Kredi ile alıma elverişli
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
Gölbaşı Şafak Mahallesi’nin Yaşam Konforunu Yakından Hissetmek
Dairenin konumu, Kent Gross alışveriş merkezinin hemen yanında bulunması sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Özel Gölbaşı Tunafen Koleji’nin ilkokul, ortaokul ve lise birimlerine yürüyerek ulaşılabilmesi, öğrencili aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca çevredeki kütüphane, kültürel ve eğitim amaçlı faaliyetlere katılım imkânı sunar. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı ise şehir içi ulaşımı pratik ve rahat hale getirir.
Hemen Taşınma ve Güvenilir Yatırım İmkanı
Boş ve krediye uygun durumdaki bu daire, kat mülkiyeti tapusu ile güvenli bir satın alma süreci destekler. 3. katta yer alan sıfır daire, modern yaşamı tercih edenler için kullanışlı, ferah ve işlevsel bir plan sunar. Günlük yaşamda konfor ve pratiklik arayanlar için doğru bir seçenektir.
Bu fırsatı kaçırmamak için Cengiz Vip Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir ve yerinde inceleme yapabilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Oran Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Gaziosmanpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Seğmenler Mahallesi Satılık Daire
- Gölbaşı Eymir Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.