- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 3000 TL
- Depozito
- 40000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Market,sağlık ocağı vb. yerlere adımlama mesafesindedir.
Geniş ve ferah iç mekanı ile aileniz için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve randevu için bize ulaşabilirsiniz
dairemiz 5. katta olup
yola cepheli
İzmir Menemen’de yer alan 2+1 kiralık daire, aileniz için kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunar. Menemen kiralık daire arayanlar için uygun niteliklere sahip konut, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ısınmada ekonomik avantaj sağlar. Dairenin boş olması ise hemen taşınmak isteyenler için önemli bir artıdır; evi kendi zevkinize göre yerleştirme ve düzenleme imkânı sunar.
Yola Cephe ve Boş Olmasıyla Hemen Taşınmaya Uygun Konut
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kat Durumu: 5. katta yer almakta
- Mülkiyet: Kat irtifakına sahip, güvenli tapu durumu
- Yol Cepheli: Ulaşımı kolaylaştıran konum avantajı
Menemen’de Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Konum
Daire, Menemen’in merkezi noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Yücesoyçarşı ve çevredeki eğitim kurumlarına yakın konumu günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. İrem Sitesi ve Üst Geçit otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya rahatça ulaşabilir, şehir içi bağlantılarınızı kolayca planlayabilirsiniz.
Aileler İçin Geniş ve Ferah Yaşam Alanı
5. katta bulunan bu 2+1 daire, geniş kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Kat irtifaklı olması mülkiyet açısından güven verirken, konforlu bir kiralama sürecine katkı sağlar. Kombi doğalgaz ile kış aylarında verimli ısınma elde edilir; boş teslim edilmesi ise taşınma sürecinizi hızlandırır ve evi istediğiniz düzende kurmanıza olanak tanır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menemen Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Gazi Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen 29 Ekim Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen İstiklal Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















