- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
72 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 2103
- Parsel
- 19
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmit Kuruçeşme Merkez’in en avantajlı konumlarından birinde bulunan 2+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
MAKUL ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR
23.000TL KİRA GETİRİSİ BULUNMAKTA
TRAMVAYA ÇOK YAKIN KONUM
Kuruçeşme Tramvay İstasyonu sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolay. Kuruçeşme’nin ulaşım avantajı, bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor.
KONUM AVANTAJI
Daire; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yakın konumdadır:
• Marketler ve süpermarketler
• Fırınlar
• Eczaneler
• Sağlık hizmetleri ve Aile Sağlığı Merkezi
• Kahvehaneler ve sosyal alanlar
• Tramvay ve toplu taşıma
• ️ Günlük ihtiyaç noktaları
Kuruçeşme bölgesinde Kuruçeşme Merkez Eczanesi, marketler ve Kuruçeşme Aile Sağlığı Merkezi gibi birçok günlük ihtiyaç noktası bulunuyor.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Modern ve yeni nesil proje
2+1 kullanışlı daire
Kapalı otopark
7/24 güvenlik kamera sistemi
Modern site/proje konsepti
Merkezi konum
Toplu ulaşıma yakın
Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
Hem oturum hem yatırım için uygun
Kuruçeşme’nin merkezi konumu + tramvay avantajı + modern proje + kapalı otopark + kira getirisi bir arada.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
KENT41 Gayrimenkul ve Yatırım
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106969
- İzmit Yeni Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Kuruçeşme Fatih Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Hatipköy Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Kocatepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
