Tabii, işte daha detaylı bir ilan sunumu:

---

**Benzersiz Satılık 4+2 Dubleks Daire - Kepez Fabrikalarında!**

**Konum ve Genel Bakış:**
Bu büyüleyici dubleks daire, Kepez Fabrikaları bölgesinde, konforlu ve modern bir yaşam sunuyor. 3 katlı binanın 3. katında bulunan bu geniş daire, Güneydoğu cepheli olup, muhteşem manzaralara sahiptir.

**Özellikler:**
- **Oda Sayısı:** 4 yatak odası + 2 oturma odası
- **Metrekare:** Brüt 220m², Net 190m²
- **Asansör:** Binada asansör bulunmakta ve konforlu ulaşım sağlamaktadır.
- **Otogar:** Otogar 4 dakika yürüme mesafesinde dir
- **Mobilya Durumu:** Daire, isteğe bağlı olarak eşyalı olarak da sunulabilir.
- **Mutfaklar:** Hem alt hem de üst katta tam teşekküllü mutfaklar mevcuttur.
- **Balkon ve Teras:** Daire alt katta ayrı bir balkonla birlikte gelirken, üst katta büyüleyici bir terasa sahiptir.
- **Yaş:** 9 yıllık bir yapıdır ve bakımlı ve iyi korunmuştur.

**Konum ve Ulaşım:**
- Özdilek AVM'ye yalnızca 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.
- Denize arabayla sadece 5 dakika uzaklıktadır, ayrıca tramvaya ve otobüs durağına da 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.

**Fiyat ve İletişim Bilgileri:**
Bu fırsatı kaçırmamak için hemen iletişime geçin ve bu benzersiz daireyi görüntülemek için randevu alın.

**Not:** Bu mükemmel fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve görüntüleme için bizimle iletişime geçin.

---

Bu detaylı sunum, potansiyel alıcıların dairenin özellikleri ve çevresel olanakları hakkında daha kapsamlı bilgi edinmelerini sağlar.

---

**شقة دوبلكس 4+2 رائعة معروضة للبيع - في مصانع كيبيز!**

**الموقع والنظرة العامة:**
تقع هذه الشقة المذهلة في منطقة مصانع كيبيز، وتقدم حياة مريحة وحديثة. تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى يتكون من 3 طوابق، وتتمتع بواجهة جنوب شرقية مع إطلالات رائعة.

**المواصفات:**
- **عدد الغرف:** 4 غرف نوم + 2 غرفة معيشة
- **المساحة:** 220 متر مربع إجمالية، 190 متر مربع صافية
- **المصعد:** يتوفر مصعد في البناية لضمان وصول مريح
- **الجراج:** يقع مباشرة أسفل البناية، مما يوفر راحة كبيرة في estacionamento
- **حالة الأثاث:** يمكن توفير الأثاث حسب الطلب
- **المطابخ:** تحتوي كل من الطابقين السفلي والعلوي على مطابخ كاملة
- **الشرفة والتراس:** يأتي الطابق السفلي مع شرفة منفصلة، بينما يحتوي الطابق العلوي على تراس ساحر
- **العمر:** تم بناء المبنى قبل 9 سنوات وهو محافظ ومحافظ بشكل جيد

**الموقع ووسائل النقل:**
- على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من مركز التسوق أوزديليك AVM
- على بعد 5 دقائق بالسيارة من البحر، وكذلك على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة الترام وموقف الحافلات

**السعر ومعلومات الاتصال:**
لا تفوت هذه الفرصة واتصل بنا الآن لحجز موعد لزيارة هذه الشقة الفريدة والرائعة.
- **السعر:** يرجى الاتصال للحصول على معلومات محددة.

**ملاحظة:** لا تفوت هذه الفرصة الرائعة! اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات ولترتيب موعد لزيارة الشقة.

Tabii, işte metnin İngilizce çevirisi:

---

**Magnificent 4+2 Duplex Apartment for Sale - In Kepez Factories!**

**Location and Overview:**
This stunning apartment is located in the Kepez Factories area, offering a comfortable and modern lifestyle. Situated on the third floor of a 3-story building, the apartment boasts a southeast-facing facade with breathtaking views.

**Features:**
- **Number of Rooms:** 4 bedrooms + 2 living rooms
- **Area:** Total 220 square meters, Net 190 square meters
- **Elevator:** An elevator is available in the building for convenient access
- **Garage:** Located directly below the building, providing great convenience in parking
- **Furniture Condition:** Furniture can be provided upon request
- **Kitchens:** Both the lower and upper floors feature full kitchens
- **Balcony and Terrace:** The lower floor comes with a separate balcony, while the upper floor features a charming terrace
- **Age:** The building is 9 years old and is well-maintained

**Location and Transportation:**
- 10 minutes walk to Özdilek AVM shopping center
- 5 minutes drive to the sea, as well as 5 minutes walk to the tram station and bus stop

**Price and Contact Information:**
Don't miss this opportunity and contact us now to schedule a visit to this unique and wonderful apartment.
- **Price:** Please contact for specific information.

**Note:** Don't miss this wonderful opportunity! Contact us now for more information and to arrange a visit to